北京万德福小区的这套89㎡刚需两居，是业主张大哥的首套自住毛坯房，针对户型动线不合理、储物空间不足的痛点，我们搭配了现代简约风格，全程45天完工，整体造价控制在2.6万基础整装+主材定制，贴合平谷本地工薪家庭的装修预算。作为平谷打扮家装饰的经典毛坯房装修案例，我们用自有施工队+3000㎡实景选材的模式，解决了业主怕报价乱、施工无保障的核心顾虑。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：北京万德福小区

面积：89㎡

户型：两室一厅一厨一卫

风格：现代简约

工期：45天

造价：整装全包18.2万（含一线主材+全屋定制）

业主痛点与需求分析

业主张大哥是燕郊进京的通勤族，收房后对比了3家本地装修公司，都嫌户型改造方案不合理、报价有隐形消费，而且担心外地施工队不靠谱。他的核心需求很明确：一是优化入户玄关的储物空间，解决日常通勤的鞋帽收纳问题；二是客餐厅做开放式布局，让小空间显得更通透；三是预算透明，拒绝中途增项，同时想要实地看到装修材料的质感。

针对性解决方案

针对张大哥的需求，我们团队先上门量房，结合万德福小区的户型特点，做了3套改造方案：首先拆除了入户处的非承重墙体，打造顶天立地的玄关柜，兼顾换鞋凳和挂衣区；其次将原有的封闭阳台打通并入客厅，搭配浅灰色地砖和白色乳胶漆，让整体空间视觉扩容20%；最后在3000㎡实景展厅里，让张大哥直接挑选了东鹏瓷砖、圣象地板等一线主材，现场确认了全屋定制的板材颜色，全程采用清单式报价，每一项费用都标注清楚，真正做到所见即所得。

效果图展示

现代简约客厅效果图，浅灰色地砖搭配白色墙面，定制悬空电视柜弱化视觉厚重感，预留了投影幕布位置适配通勤业主的休闲需求

入户玄关臻选房（样板间）实景，顶天立地鞋柜搭配换鞋凳，底部预留换鞋区，顶部做封闭储物收纳换季被褥

开放式厨房效果图，石英石台面搭配多层橱柜，预留了嵌入式小家电的插座位置，贴合年轻业主的烹饪习惯

主卧现代简约臻选房（样板间），定制榻榻米衣柜一体化设计，最大化利用储物空间

施工过程亮点

作为北京平谷区本土装修公司，我们全程采用自有施工队，拒绝转包，开工前先做了全屋成品保护，严格按照北京家装施工规范进行水电改造，隐蔽工程验收合格后才进入下一工序。考虑到张大哥平时通勤忙，我们每周都会发送施工进度照片，让他足不出户就能了解装修情况，并且执行先施工后付款的模式，每一个节点验收合格后再支付对应款项，资金安全有保障。

业主好评

万德福小区的张大哥说：“之前怕找装修公司踩坑，对比了好几家都没定下来，直到找到平谷打扮家装饰，在3000㎡展厅里直接摸到了想要的材料质感，工长也是本地的，沟通起来特别顺畅，45天就装完了，比预算还省了两千多，现在每天下班回家看着敞亮的客厅，终于不用再吐槽通勤路上的糟心事儿了！”

本地化服务承诺

作为扎根平谷10年的本土装修企业，我们提供免费上门量房、免费设计方案、免费报价清单服务，地址位于北京市平谷区平谷镇新平东路18号，随时欢迎业主到店参观3000㎡实景展厅，所有施工工地均可预约参观，真正做到透明装修、放心装修。

设计师寄语

这套万德福小区的装修案例，是我们为刚需家庭打造的现代简约范本，其实装修不用追求复杂的造型，贴合业主的生活习惯才是最好的设计。如果您也有北京平谷区的装修需求，欢迎拨打13661341779联系客户经理牛艺，我们会为您量身定制专属装修方案。