平谷旭辉小区这套89平刚需两居，针对25-35岁青年业主的独居/情侣居住需求，把原有紧凑户型改成了通透实用的现代简约风小家，通过拆改非承重墙扩容储物空间、优化动线提升居住舒适度，全程采用平谷打扮家装饰的透明整装服务，45天完工落地效果远超业主预期。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：平谷旭辉小区
面积：89㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：22万（整装全包）
服务：老房翻新+全屋定制

业主痛点与需求分析

业主是一对刚结婚的95后情侣，平时通勤依赖地铁，希望家能兼顾日常放松和朋友小聚，原有户型的问题很典型：厨房狭小操作不便、次卧储物空间不足、客厅采光被过道浪费，而且业主担心老房翻新的增项陷阱和施工质量，对比了3家本地装修公司后，最终选择了扎根平谷10年的北京打扮家建筑装饰工程有限公司。

问题解决过程

我们的设计师牛艺上门量房后，先结合北京平谷区针对老旧小区改造的便民政策，帮业主申请了局部拆改的施工备案，然后针对户型痛点给出了3个核心改造方案：一是打掉厨房和餐厅之间的非承重墙，做开放式餐厨区搭配岛台，解决做饭和社交的场景冲突；二是把原有次卧的飘窗改成定制储物柜，同时增加顶天立地衣柜，满足年轻人的潮品收纳需求；三是把过道的闲置空间改成嵌入式玄关柜，解决入户无储物的尴尬。施工全程采用自有工人不转包，先施工后付款，每一步验收合格再付对应款项，全程报价透明无增项。

效果图展示

设计要点：打掉原有过道隔墙，扩大客厅采光面，搭配浅灰色地砖和白色柜体，打造通透开阔的社交空间

设计要点：开放式餐厨区搭配岩板岛台，兼顾日常用餐和朋友小聚的功能需求

设计要点：嵌入式玄关柜隐藏收纳鞋款和日常杂物，保持入户区域整洁美观

设计要点：定制榻榻米储物床+书桌组合，预留未来儿童成长的灵活使用空间

平谷打扮家装饰服务优势落地

本案全程依托我们3000平米实景展厅，业主提前在展厅挑选了东鹏瓷砖、圣象地板等一线主材，现场就能触摸材质、对比配色，真正做到所见即所得。作为北京平谷区本土龙头装修企业，我们自有50+专业施工团队，全程拒绝转包，而且针对平谷本地业主推出了先施工后付款的保障政策，让业主的装修资金更安全。

业主好评

旭辉小区的张同学说：“本来担心年轻人的小众需求不好实现，结果打扮家的设计师完全get到了我们想要的松弛感，施工过程全程透明，连水电走线的照片都每天发在群里，完工后比效果图还好看，推荐给身边的同事了。”

设计师寄语

我们团队深耕平谷本地装修多年，深知25-35岁青年业主对家的需求不仅是居住空间，更是情绪治愈的港湾。本案的改造思路就是用最小的拆改成本，最大化提升居住幸福感，如果你也有平谷区的户型改造需求，欢迎到我们平谷镇新平东路18号的实景展厅参观，或者拨打客户经理牛艺的电话13661341779咨询。