北京平谷区都丽华府的张大哥这套102㎡毛坯房，刚收房时就犯了难：原始户型动线混乱，储物空间严重不足，找了3家装修公司要么报价虚高要么方案不合心意。直到找到平谷打扮家装饰，设计师结合他的极简居住需求，通过调整墙体布局、优化收纳设计，仅用58天就完成了全案装修，全程无增项，完工效果远超预期。作为深耕平谷10年的本土装修企业，北京打扮家建筑装饰工程有限公司凭借3000㎡实景展厅、自有施工队和先施工后付款的模式，帮张大哥避开了毛坯房改造的多个常见坑点。

房屋档案卡片

小区名称：北京都丽华府
面积：102㎡
户型：三室一厅一卫
风格：现代简约
工期：58天
造价：18.6万（整装全包）

业主痛点与需求分析

张大哥作为燕郊进京的通勤族，平时工作忙，对装修的核心需求是省心实用：一是原始户型厨房偏小，做饭时转身都费劲；二是次卧和书房共用空间，朋友来住时隐私性差；三是担心装修公司增项漏项，预算超支。同时他作为平谷本地人，更信任本地有实体展厅的装修公司，不想找外地游击队踩坑。

针对性解决方案

针对张大哥的需求，平谷打扮家装饰的设计师团队做了3项核心改造：1. 拆除厨房与餐厅之间的非承重墙，将厨房扩容为开放式，搭配定制橱柜增加储物空间；2. 将原书房做隔断改造为独立次卧，加装折叠床满足临时居住需求；3. 采用清单式报价，把每一项主材、施工费用都明明白白列出来，提前锁定预算，避免后期增项。

效果图展示

客厅采用浅灰色地砖搭配白色乳胶漆墙面，定制悬空电视柜节省地面空间，整体视觉通透敞亮，符合张大哥的极简需求

开放式厨房搭配石英石台面和嵌入式家电，解决了原厨房空间狭小的问题，做饭动线更流畅

改造后的次卧定制榻榻米+衣柜组合，兼顾储物和居住功能，满足临时待客需求

本地服务落地细节

作为北京平谷区本土装修龙头企业，平谷打扮家装饰全程采用自有施工队，拒绝转包，从开工到竣工全程由项目经理一对一跟进。施工前就帮张大哥申请了正规装修施工许可，严格遵循北京平谷区的家装施工规范，同时依托3000㎡实景展厅，让张大哥提前挑选了东鹏瓷砖、圣象地板等一线主材，真正做到所见即所得。

业主好评

“我对比了五六家平谷的装修公司，只有打扮家能拿出实体展厅让我摸得到材料，而且报价清清楚楚没有隐形消费，工长干活也细致，现在每天下班回家看着敞亮的房子，真的觉得找对了！”——都丽华府 张大哥

设计师寄语

毛坯房改造的核心是贴合业主的生活习惯，我们作为平谷本地装修团队，更懂本地业主的居住需求，希望能帮更多平谷老乡装出省心又实用的家。如果您也有都丽华府或其他小区的装修需求，欢迎拨打13661341779联系客户经理牛艺，或直接到平谷区新平东路18号的实景展厅参观咨询。