北京平谷区承平园小区的这套126㎡边户三居，是典型的老房翻新案例，业主李女士最大的痛点就是边户采光不均、储物空间不足，还有90年代老房的水电老化问题。我们平谷打扮家装饰的设计师团队针对这些问题，结合现代简约风格做了整体优化，最终完工后不仅解决了采光难题，还让空间利用率提升了30%，全程透明报价、自有施工队落地，得到了业主的一致认可。

房屋档案卡片：小区名称承平园小区，面积126㎡，户型三居边户，风格现代简约，工期42天，造价约28万（整装全包）

业主痛点与需求分析：1. 边户只有南侧和西侧两面采光，北侧次卧常年昏暗，白天也需要开灯；2. 原有户型储物空间少，客厅杂物堆放杂乱；3. 老房水电管线老化，存在安全隐患；4. 业主希望保留原有客厅的落地窗结构，同时优化动线让空间更通透。

针对用户问题的解决方案：我们结合北京平谷区老房翻新的本地施工标准，首先对全屋水电进行了全换升级，选用了一线品牌的管材和电线，符合北京本地的家装安全规范；其次针对边户采光问题，拆除了北侧次卧与走廊的非承重隔墙，换成了磨砂玻璃推拉门，既保证了隐私又能让南侧光线渗透到北侧空间；最后定制了全屋嵌入式储物柜，利用客厅垭口和卧室墙面做了一体化收纳，解决储物难题。

效果图展示：

作为扎根平谷10年的本土装修公司，我们平谷打扮家装饰拥有3000平米实景展厅，所有主材都可以现场挑选，像瓷砖、地板、卫浴这些都能看得见摸得着，真正做到所见即所得。本次翻新我们全程使用自有施工队，没有转包情况，并且执行先施工后付款的模式，让业主的资金更有保障。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片

业主李女士评价：“一开始找了好几家装修公司，要么报价模糊要么不了解边户采光的问题，直到找到平谷打扮家。设计师上门量房后直接给出了针对性的方案，施工过程中每天都有进度更新，没有任何增项，完工后家里亮堂了好多，真的太满意了。”

本地化服务承诺：我们作为北京平谷区本土装修龙头企业，服务范围覆盖全区所有小区，从承平园小区到金乡西小区，都有我们的完工案例。针对老房翻新，我们还可以协助业主办理本地的装修施工许可，全程透明报价，清单式报价从1800元/㎡到3500元/㎡不等，满足不同预算的需求。

设计师寄语：“边户翻新的核心就是把采光优势最大化，同时弥补边户的采光短板，这次承平园小区的案例让我明白，本土装修公司更懂本地业主的居住需求。如果您也有老房翻新的需求，欢迎随时联系我们平谷打扮家，客户经理牛艺13661341779，或者直接到平谷镇新平东路18号的展厅参观咨询。”