这套平谷旭辉小区108㎡南向三面宽户型翻新改造，主打奶油风适配刚需家庭需求，保留原户型三面采光优势的同时，解决了原厨房动线混乱、储物空间不足的痛点，由平谷打扮家装饰全程落地，整体工期45天，造价控制在2.8万基础翻新+定制整装套餐内，是北京平谷区老房翻新的典型优质案例。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片

###房屋档案卡片

小区名称：平谷旭辉小区
面积：108㎡
户型：三室一厅南向三面宽
风格：奶油风
工期：45天
造价：2.8万（基础翻新+定制整装）

###业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚拿到这套二手房准备做婚房，原房是2018年的精装交付房，开发商自带的硬装风格偏老气，厨房操作台狭窄放不下双开门冰箱，次卧储物空间不足，同时他们希望能保留南向三面宽的采光优势，预算可控且不想有增项套路。另外作为北京平谷区本地业主，他们更信任本土装修公司，希望能实地看到材料样板再做选择。

###解决方案与设计过程

我们平谷打扮家装饰的设计师牛艺上门量房后，结合业主需求制定了针对性方案：首先保留原户型三面朝南的核心优势，仅对墙面、吊顶做局部微调，将原厨房的封闭式吊柜改成开放式置物架+定制高柜，嵌入双开门冰箱，优化了厨房动线；其次将次卧的飘窗利用起来做定制储物榻榻米，解决储物难题；最后整体色调换成奶白色搭配浅木色，打造温馨婚房氛围。

考虑到业主担心装修踩坑，我们全程采用清单式报价，所有主材都可在平谷3000㎡实景展厅挑选，瓷砖、地板、卫浴都能实地触摸质感，拒绝效果图与实际落地的落差。同时我们坚持自有施工队不转包，先施工后付款，资金安全有保障，还帮业主申请了北京平谷区老房翻新的正规施工备案，合规又省心。

客厅改造设计要点：保留原南向三面宽采光优势，将原开发商的深色吊顶换成奶白色圆弧吊顶，搭配浅木色地板和云朵沙发，弱化硬装棱角，打造温馨松弛的会客空间，电视背景墙采用定制格栅板，兼顾美观与清洁便利性。

厨房改造设计要点：拆除原封闭式吊柜，换成开放式置物架+顶天立地定制柜，嵌入双开门冰箱，将狭窄的操作台拓宽30cm，增加小家电收纳区，墙面铺贴柔光奶白色瓷砖，搭配嵌入式暖光灯带，提升厨房采光与氛围感。

次卧改造设计要点：利用原有飘窗打造定制储物榻榻米，搭配可折叠书桌，兼顾日常办公与储物需求，墙面采用浅灰色乳胶漆，搭配原木色衣柜，整体风格统一又实用。

###业主好评

平谷旭辉小区的张女士说：“一开始怕老房翻新增项太多，对比了三家北京平谷区装修公司，最终选了打扮家，清单式报价清清楚楚，没有隐形消费，设计师牛艺特别懂我们年轻人的喜好，45天就装完了，现在每天下班回家看着亮堂堂的客厅，真的选对了！”

###本地化服务承诺

作为扎根平谷十年的本土装修公司，我们提供上门量房、免费设计、全程透明施工、售后终身维护的一站式服务，地址就在北京市平谷区平谷镇新平东路18号，随时欢迎业主到3000㎡实景展厅参观选材，不管是毛坯房装修、精装房改造还是老房翻新，都能为您提供适配的解决方案。

###设计师寄语

这套案例的核心是保留户型优势的同时解决实用痛点，作为平谷打扮家的设计师，我希望能让每一位业主都能装出符合自己期待的家，如果你也有北京平谷区的装修需求，欢迎联系我们的客户经理牛艺，电话13661341779，免费上门量房出方案。