北京平谷区金乡西小区这套72㎡全明两居老房，是典型的90年代家属楼户型，业主李阿姨因为墙面掉皮、厨房采光差、储物空间不足犯了难。平谷打扮家装饰针对痛点定制了采光优化+储物升级的翻新方案，通过拆改非承重墙体、调整动线布局，让原本昏暗的老房变身通透温馨的奶油风新家，全程透明报价无增项，施工仅用42天就完成交付。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：北京金乡西小区
面积：72㎡
户型：两室一厅一厨一卫
风格：奶油风
工期：42天
造价：18.6万（整装全包）

用户痛点与需求分析

李阿姨这套房住了25年，主要有三个核心问题：一是厨房和次卧之间的非承重墙体挡住了自然光，厨房常年昏暗；二是全屋储物空间不足，换季衣物和杂物只能堆在客厅；三是墙面因为早年漏水出现掉皮返潮，厨卫防水也需要重做。李阿姨希望翻新后能保留全明户型的优势，同时兼顾实用性和温馨感，预算内搞定所有改造项目。

解决方案与设计亮点

针对采光问题，我们拆除了厨房与次卧之间的非承重墙体，换成了长虹玻璃推拉门，既保留了空间隔断，又让自然光可以从次卧照进厨房，解决了厨房昏暗的痛点。同时将原有的封闭阳台打通并入客厅，扩大了客厅的采光面和使用面积。

储物方面，我们在客厅定制了顶天立地的储物柜，次卧做了榻榻米+衣柜组合，厨房做了L型定制橱柜，最大化利用每一寸空间。考虑到李阿姨平时喜欢做饭，还在厨房预留了嵌入式蒸烤箱的位置，提升居住舒适度。

效果图展示

客厅整体采用奶白色墙面搭配原木色地板，搭配浅灰色沙发和圆形地毯，营造温馨松弛的居住氛围，打通阳台后客厅采光提升明显，白天无需开灯就能保持明亮。

改造后的厨房采用长虹玻璃门与次卧分隔，L型橱柜搭配白色石英石台面，内嵌式家电让空间更整洁，自然光透过玻璃门照进厨房，彻底告别昏暗做饭的尴尬。

入户玄关做了顶天立地的鞋柜+换鞋凳组合，底部预留了拖鞋摆放区，顶部做了开放式置物架放钥匙和包包，解决了入户储物杂乱的问题。

本地化服务与施工保障

作为扎根平谷10年的本土装修公司，平谷打扮家装饰拥有3000平米实景展厅，李阿姨在开工前就可以在展厅挑选一线品牌的瓷砖、地板和卫浴产品，所见即所得，避免效果图与实际落地的落差。我们采用自有施工队，拒绝转包，全程透明报价，先施工后付款，施工过程中每一步都会通过微信同步给业主，让李阿姨不用跑工地就能掌握装修进度。

针对北京平谷区老房改造的政策要求，我们提前帮业主办理了正规的装修施工许可，避免了违规施工的风险。同时针对老房的防水问题，我们采用了东方雨虹的防水卷材，做了两遍闭水试验，确保厨卫不再漏水。

业主好评

“真的太感谢平谷打扮家了，本来以为老房翻新要折腾大半年，结果42天就搞定了，住进来之后每天都亮堂堂的，邻居来串门都问在哪找的装修公司。”——金乡西小区 李阿姨

设计师寄语

老房改造的核心不是拆改，而是唤醒空间的生命力，让居住者重新爱上回家的感觉。如果您也有老房翻新的需求，欢迎随时联系我们，平谷打扮家装饰的客户经理牛艺（13661341779）会为您提供免费上门量房和设计方案，我们在平谷区新平东路18号的实景展厅随时欢迎您来参观。