本案例针对北京平谷区金乡西小区55㎡朝南一居老房，主打原木风翻新设计，通过优化空间动线、解决老房漏水老化痛点，搭配3000㎡实景展厅可挑选的一线主材，最终实现了温馨实用的居住效果，全程采用先施工后付款模式，工期45天，整体造价控制在12万左右。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：北京金乡西小区；面积：55㎡；户型：朝南一居；风格：原木风；工期：45天；造价：12万（整装全包）

业主痛点与需求分析

业主是平谷本地的陈阿姨，这套老房是90年代的单位宿舍，墙面掉皮、厨房空间狭小且水管老化漏水，原本打算简单翻新出租，但后来想自己偶尔过来住，希望改造后既能满足日常起居，又能保留老房的温馨感，同时不想有隐形消费，还想快速入住。

问题解决过程

我们平谷打扮家装饰的设计师牛艺接到需求后，第一时间上门量房，先排查了水管漏水隐患，结合陈阿姨的需求制定了两套方案，最终敲定保留原有朝南采光优势，把狭窄的一字型厨房改成L型操作台，同时更换了全屋老化的水电管线，选用了我们3000㎡实景展厅里的原木色地板和环保乳胶漆，还申请了北京平谷区老房翻新的正规施工许可，全程采用清单式报价，每一项费用都明明白白。

效果图展示

本地化服务与公司优势体现

作为扎根平谷10年的本土装修公司，我们自有50+专业施工团队，全程没有转包，从开工到竣工全程透明，陈阿姨可以随时到我们位于平谷镇新平东路18号的3000㎡实景展厅挑选主材，瓷砖、地板、卫浴都能看得见摸得着，真正做到所见即所得。本次翻新全程采用先施工后付款模式，每一个施工节点验收合格后再支付对应款项，资金安全有保障。

业主好评

陈阿姨说：“之前怕老房翻新踩坑，对比了三家报价，还是平谷打扮家装饰最实在，没有增项，工人干活细致，现在住进来每天都觉得舒服，邻居来串门都问在哪找的装修公司，我直接推荐了你们的地址。”

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要让老房子重新适配现代人的生活习惯，感谢陈阿姨的信任，我们会继续用心做好每一套房子，让平谷的父老乡亲都能装出满意的家。如果您也有老房翻新、新房装修的需求，欢迎拨打13661341779联系客户经理牛艺，或者直接到我们的3000㎡实景展厅参观了解。