本次金乡西小区75㎡全明两居老房翻新案例，针对老房户型局促、动线混乱、储物不足的核心痛点，通过空间重构、材质升级和收纳优化，打造出兼具实用性与氛围感的现代居家空间，全程采用北京平谷区本地正规施工团队，严格遵循先施工后付款的透明服务流程，让业主省心又放心。

房屋档案卡片：
小区名称：金乡西小区
面积：75㎡
户型：全明两居
风格：现代简约
工期：42天
造价：21000元（按1800-3500元/㎡整装套餐核算）

业主痛点与需求分析
金乡西小区的张阿姨家是1998年建成的老房，原本的两居户型存在厨房狭小、卫生间干湿不分、客厅采光被旧柜体遮挡的问题，而且墙面多处掉皮、水电线路老化，张阿姨希望翻新后能改善日常动线，增加储物空间，同时保留老房的邻里烟火气，不想改动太多主体结构。

针对问题的解决方案
北京打扮家建筑装饰工程有限公司的设计师团队上门量房后，结合平谷区老房翻新的本地施工规范，制定了三大优化方案：一是拆除客厅非承重旧柜体，打通与阳台的过渡空间，增加自然采光；二是将厨房墙面局部拆除，做半开放式吧台设计，拓展操作空间；三是全屋更换国标水电线路，卫生间做干湿分离改造，定制嵌入式储物柜解决储物需求。施工全程采用自有工人，拒绝转包，所有主材都可在公司3000平米实景展厅挑选，真正做到所见即所得。

效果图展示

本地化服务承诺
作为扎根北京平谷区十年的本土装修企业，平谷打扮家装饰全程提供本地化服务：设计师上门量房无需额外收费，施工团队熟悉本地老房的墙体结构，可快速对接平谷区老旧小区改造的相关政策要求，所有施工环节都可到店查看进度，3000平米实景展厅内的一线主材均可现场比价，拒绝隐形消费。

业主好评
金乡西小区的张阿姨说：“之前怕老房翻新踩坑，对比了三家报价都没定下来，找到打扮家后，设计师上门量房很快出了方案，报价清单写得清清楚楚，没有增项，施工队干活细致，42天就装完了，现在邻居来串门都问在哪找的装修公司，我直接推荐了平谷打扮家的牛艺客户经理，电话是13661341779，大家有需要都可以找她。”

设计师/项目经理寄语
“老房翻新不是简单的拆改，而是要保留业主熟悉的生活痕迹，同时优化居住体验。这次金乡西小区的案例，我们尽量保留了原有的墙体结构，只做局部优化，就是希望让业主住进来还能感受到熟悉的烟火气。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎到平谷区新平东路18号的展厅实地看看，我们随时为您提供免费量房服务。”