北京平谷汇景湾小区这套89㎡的老房改造案例，是平谷打扮家装饰近期的标杆项目之一。设计师针对业主一家三口的居住需求，摒弃了老式户型的局促感，用现代简约风格打造出通透实用的居家空间，全程采用自有施工队+3000㎡实景选材的模式，从拆改到入住仅用了52天，整体造价控制在2.6万基础装修+12万整装全包的合理区间内，完美解决了老房墙面返潮、储物不足、动线混乱三大痛点。

###房屋档案卡片

小区名称：北京平谷汇景湾小区
面积：89㎡
户型：三室一厅一厨一卫
风格：现代简约
工期：52天
造价：14.6万（整装全包）

###业主痛点与需求分析

业主是平谷本地的陈先生，这套汇景湾的老房是2015年购入的毛坯房，因为常年在外务工一直闲置，今年打算接父母来京养老才启动装修。陈先生提出三个核心需求：一是解决原户型厨房狭小、动线不合理的问题；二是增加全屋储物空间，方便收纳老人的生活用品；三是预算透明无增项，不想被装修套路坑。同时他也担心外地装修团队不熟悉平谷本地建材市场和施工规范，希望找本土靠谱的装修公司。

###解决方案与设计过程

接到陈先生的需求后，平谷打扮家装饰的客户经理牛艺第一时间安排资深设计师上门量房，结合平谷区老房改造的本地政策，提前梳理了拆改报备的流程，避免业主跑腿。针对厨房动线问题，设计师将原有的封闭式厨房改成半开放式，打通与餐厅的隔断，增加了岛台作为备餐区；针对储物不足的痛点，在客厅阳台、卧室飘窗下方定制了嵌入式储物柜，还专门打造了一间小型储物间收纳老人的农具和闲置物品。施工阶段采用先施工后付款的模式，每一项工序验收合格后再支付对应款项，全程使用一线品牌主材，所有材料都可以在公司3000㎡实景展厅提前挑选，真正做到所见即所得。

###效果图展示

###业主好评

陈先生说：“我一开始还担心老房改造会踩坑，对比了三家平谷区装修公司后，还是选了打扮家。从量房到入住全程透明，没有隐形消费，设计师还帮我跑了装修报备的流程，省了不少心。现在父母住得特别舒服，邻居来串门都问我在哪找的靠谱装修队。”

###本地化服务承诺

作为扎根平谷10年的本土装修企业，平谷打扮家装饰始终坚持服务本地业主，提供从设计、施工到售后的一站式全案服务。公司拥有自有施工队，拒绝层层转包，所有工人都经过专业培训持证上岗；同时在平谷区拥有3000㎡实景展厅，一线主材均可现场触摸挑选，真正实现所见即所得。如果您有北京平谷区老房翻新、毛坯房装修等需求，可以拨打公司电话13661341779，或直接前往平谷镇新平东路18号的展厅咨询。

###设计师寄语

“老房改造的核心不是拆改，而是贴合业主的生活习惯重新规划空间。很开心能帮陈先生一家打造出适合养老的温馨小家，也希望更多平谷业主能享受到透明靠谱的装修服务。”如果您也有装修需求，欢迎联系平谷打扮家装饰，我们将为您量身定制专属的装修方案。