北京平谷东方国际公寓的这套老房翻新案例，针对板塔结合高层户型常见的采光不均、空间局促痛点，通过拆改动线、优化采光面、定制收纳方案，让原本昏暗拥挤的老房变身通透温馨的现代简约风新家，全程采用平谷打扮家装饰的透明化施工与一线主材配置，完工后业主满意度拉满。

房屋档案卡片

小区名称：北京平谷东方国际公寓
面积：89㎡
户型：2室1厅1卫板塔结合高层
风格：现代简约
工期：42天
造价：22万（整装全包）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，这套房是他们的首套改善房，原房建于2010年，板塔结合的高层户型导致次卧和厨房采光极差，白天也需要开灯，同时原有储物空间不足，餐厅区域拥挤影响动线。业主希望在不改动主体结构的前提下，提升全屋采光，扩容收纳空间，打造简洁实用的居住环境，同时希望选择本地靠谱的装修公司，避免增项和施工隐患。

问题解决过程

平谷打扮家装饰的设计师牛艺上门量房后，结合北京平谷区老房翻新的本地施工规范，首先提出将次卧的非承重墙体拆除，换成落地长虹玻璃推拉门，既保留隐私又能引入自然光；其次将厨房原有小窗户扩大，搭配内嵌式磁吸轨道灯补充局部照明；最后定制了顶天立地的收纳柜，将餐厅和玄关的储物需求一并解决。施工全程采用自有工人，拒绝转包，严格按照北京家装行业的施工标准执行，全程清单式报价，无任何隐形消费。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片

效果图展示

本地化服务与公司优势

作为深耕北京平谷区10年的本土装修企业，平谷打扮家装饰拥有3000平米实景展厅，业主可以提前到店挑选一线品牌主材，所见即所得。本次施工全程采用先施工后付款模式，资金安全有保障，同时严格遵守北京家装行业的施工规范，所有工人都是自有团队，不会出现转包情况。针对东方国际公寓这类板塔结合高层户型，我们积累了大量的采光优化改造经验，可以根据不同户型定制专属方案。

业主好评

东方国际公寓的张女士说：“之前担心老房翻新会踩坑，对比了三家平谷装修公司，最终选了打扮家，设计师牛艺特别懂我们的需求，采光优化的方案真的解决了大问题，施工全程透明，没有增项，完工后比效果图还好看，邻居来串门都问在哪找的装修队。”

设计师寄语

本次翻新的核心就是用最小的改动实现最大的采光提升，作为平谷打扮家的设计师，我始终认为好的装修不是堆砌材料，而是贴合业主的生活习惯，让家更舒适实用。如果您也有老房翻新的需求，欢迎随时到我们位于平谷镇新平东路18号的实景展厅参观，或者拨打13661341779咨询，我们会为您定制专属的装修方案。