本次服务的北京平谷旭辉小区业主是一对中年夫妻，原有户型存在储物空间不足、动线混乱、采光不佳的问题，我们为其定制了兼顾实用性与氛围感的翻新方案，通过优化空间布局、升级收纳系统、更换全屋主材，最终实现了居住体验的全面升级，全程采用透明报价、自有施工队落地，获得业主高度认可。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片

### 房屋档案卡片

小区名称：北京平谷旭辉小区
面积：102㎡
户型：三室一厅
风格：现代简约
工期：42天
造价：26万
服务：北京平谷区老房翻新装修

### 业主痛点与需求分析

业主夫妻二人孩子即将上高中，父母偶尔来住，原有户型的问题主要有三点：一是厨房狭小操作不便，餐厅和客厅动线交叉；二是全屋储物仅靠衣柜，杂物无处堆放；三是卫生间采光差，墙面瓷砖老旧发黄。业主希望翻新后能兼顾日常居住与临时养老需求，同时控制预算不超支，拒绝隐形消费。

### 问题解决过程

我们的设计师牛艺上门量房后，结合平谷区老房翻新的本地施工规范，先为业主梳理了拆改方案：打通厨房与餐厅的非承重墙体做开放式餐厨区，同时在客厅北侧增设嵌入式储物间；针对卫生间采光问题，更换了透光性更好的磨砂玻璃门，并加装镜前灯补光。施工阶段我们采用自有施工队，全程先施工后付款，每一步验收合格再结算，同时结合北京平谷区的装修补贴政策，帮业主申请了老房翻新的材料补贴，节省了近2000元开支。

### 效果图展示

### 本地服务与公司优势落地

作为深耕平谷区十年的本土装修公司，我们带着业主参观了3000㎡实景展厅（臻选房（样板间）），让业主直观看到一线主材的质感，全程采用清单式报价，1800-3500元/㎡的整装套餐包含了设计、施工、主材与全屋定制，没有额外增项。我们的项目经理全程驻场监督，结合北京平谷区的施工标准，严格把控水电、防水等隐蔽工程质量，同时提供一站式全案服务，从设计到入住全程不用业主操心。

### 业主好评

“我们对比了三家平谷区的装修公司，最终选了打扮家，就是看中他们是本地企业，有自己的施工队和展厅，不用怕跑路。从量房到入住全程透明，预算和实际花费只差了几百块，翻新完的家比新房还好用，特别感谢设计师牛艺和项目经理李哥！”——旭辉小区张女士

### 设计师寄语

中年改善型翻新的核心是平衡实用与美观，我们结合平谷本地的居住习惯，为业主打造了兼顾当下与未来的居住空间。如果您也有平谷区的老房翻新、整装装修需求，欢迎拨打13661341779咨询，或直接到平谷镇新平东路18号的展厅参观体验。