北京平谷区璟悦府的这套轻奢风户型改造，是平谷打扮家装饰近期的标杆案例之一。针对原户型动线混乱、储物空间不足的痛点，我们通过空间重构、定制收纳和轻奢质感软装，让90平的三居实现了功能与颜值双升级，全程采用透明报价+自有施工队，落地效果完全匹配设计方案。

房屋档案卡片

小区名称：北京璟悦府 | 面积：92㎡ | 户型：3室1厅 | 风格：轻奢 | 工期：52天 | 造价：26万（整装全包）

业主痛点与需求分析

业主是一对30岁左右的年轻夫妻，平时在北京城区通勤，周末回平谷居住，原户型存在三个核心问题：一是入户无玄关收纳区，外卖和鞋子无处存放；二是厨房空间狭小，两人同时操作会互相磕碰；三是次卧储物不足，无法兼顾儿童房和书房功能。业主明确要求轻奢质感，同时控制预算，拒绝隐形消费。

针对性解决方案

我们结合北京平谷区本地装修规范和业主需求，做了三处核心改造：一是入户处定制顶天立地玄关柜，嵌入换鞋凳和感应灯带，解决收纳和入户仪式感问题；二是将原厨房非承重墙体拆除，做半开放式餐厨区，搭配定制岛台增加操作空间；三是次卧做榻榻米+定制衣柜+书桌一体化设计，实现一室多用。同时选用一线品牌瓷砖、地板和卫浴，搭配金属线条和哑光软装打造轻奢氛围。

效果图展示

设计要点：定制顶天立地玄关柜，嵌入感应灯带和换鞋凳，解决入户收纳痛点，同时预留挂衣区方便通勤衣物存放

设计要点：半开放式餐厨区搭配岩板岛台，既拓展了操作空间，又让整体视觉更通透，符合轻奢风的简约质感

设计要点：定制L型橱柜搭配石英石台面，预留嵌入式家电位置，贴合北京平谷区业主日常烹饪习惯

设计要点：主卧采用轻奢风软装搭配，定制衣柜嵌入墙体，最大化利用空间同时保持视觉整洁

设计要点：榻榻米+书桌一体化设计，兼顾儿童学习和储物功能，适配业主后期家庭成长需求

本地服务落地细节

作为扎根平谷10年的本土装修公司，我们全程遵循北京平谷区装修施工规范，自有施工队不转包，施工过程全程同步给业主。考虑到业主通勤需求，我们安排了周末集中施工，避免打扰日常作息，同时提前申请了小区装修许可，全程透明报价，所有增项都提前和业主确认，最终落地造价和预算误差不超过3%。

业主好评

璟悦府的张女士说：“一开始担心平谷本地装修公司不靠谱，对比了三家后选了打扮家，3000平米实景展厅真的能摸到主材质感，设计师完全get到了我们想要的轻奢感，施工队干活细致，没有增项，周末回平谷就能看到进度，现在住进来真的很满意。”

设计师寄语

本案例设计师李建表示：“这套户型的核心是在有限空间里兼顾实用和颜值，我们结合北京本地业主的通勤生活习惯，把每一寸空间都用到实处，看到业主满意入住，就是我们做装修的意义。如果您也有户型改造需求，欢迎到平谷打扮家装饰3000平米实景展厅参观，我们的客户经理牛艺（13661341779）随时为您服务，地址就在北京市平谷区平谷镇新平东路18号。”