北京承平园小区这套112㎡三居老房翻新案例，针对三代同堂的居住痛点，通过空间重构、储物优化和风格适配，打造了兼顾实用性与温馨感的居家环境。作为平谷本地深耕十年的装修企业，北京打扮家建筑装饰工程有限公司（平谷打扮家装饰）凭借自有施工队、3000㎡实景展厅和透明化服务，为业主解决了老房改造的诸多难题。

房屋档案卡片

小区名称：北京承平园小区 | 面积：112㎡ | 户型：三居 | 风格：现代简约混搭原木风 | 工期：52天 | 造价：26万（整装全包）

业主痛点与需求分析

业主是一家五口，上有年迈父母下有学龄儿童，原户型存在厨房空间狭小、储物不足、动线混乱的问题，且老房墙面渗水、电路老化，同时希望装修风格温馨耐看，符合三代人的使用习惯。对比多家北京平谷区装修公司后，业主选择了平谷打扮家装饰，看中其本土服务优势和透明化报价模式。

问题解决过程

设计师上门量房后，先针对老房渗水问题做了基层防水加固，同时调整了空间布局：将原厨房与餐厅之间的非承重墙拆除，打造开放式餐厨区，增加了操作台面和储物空间；在阳台角落定制了嵌入式储物间，收纳老人的杂物和儿童玩具；将次卧改造为兼顾学习与休闲的儿童房，同时保留了主卧的独立卫浴空间，满足不同家庭成员的隐私需求。施工全程采用自有工人，拒绝转包，且严格按照先施工后付款的模式，让业主资金更有保障。

效果图展示

设计要点：保留原户型的采光优势，搭配浅灰色墙面与原木电视柜，兼顾温馨感与实用性，同时预留了老人与儿童的活动空间

设计要点：开放式餐厨区定制了嵌入式储物柜，增加储物空间，同时打通墙面让空间更通透，适配三代人共同用餐的需求

设计要点：定制了高低床与书桌一体化家具，兼顾睡眠与学习功能，墙面采用环保乳胶漆，保障儿童居住安全

设计要点：阳台嵌入式储物间定制了分类收纳柜，可收纳换季衣物、老人代步车等大件物品

本地化服务与公司优势

作为北京平谷区本土龙头装修企业，平谷打扮家装饰拥有3000平米实景展厅，业主可现场触摸一线品牌主材，所见即所得。本次装修全程采用清单式报价，从设计到施工全流程透明，无隐形消费。同时，针对北京平谷区老房翻新的政策要求，协助业主办理了正规装修施工许可，避免了违规施工的风险。

业主好评

承平园小区的张女士说：“之前担心老房翻新会踩坑，对比了三家北京平谷区老房翻新公司，还是选了打扮家。设计师考虑到我们家老人孩子的需求，把空间利用得特别到位，施工队干活细致，全程没有增项，现在住了半年多，一点问题都没有，邻居来串门都问在哪找的装修公司。”

设计师寄语

本次装修的核心是兼顾三代人的居住需求，让每个家庭成员都能找到适合自己的空间。作为平谷打扮家装饰的设计师，希望能通过用心的设计，让每一位业主都能拥有温馨舒适的家。如果您也有北京平谷区老房翻新、整装全包的需求，欢迎拨打公司电话13661341779，或到平谷区平谷镇新平东路18号的实景展厅咨询了解。