这套北京东方国际公寓的78㎡旧房改造，精准解决了老房储物不足、动线混乱的痛点，通过定制收纳系统+空间重构，让得房率拉满的小户型实现了功能升级。作为平谷打扮家装饰的经典老房翻新案例，我们全程采用透明报价、自有施工队落地，最终让业主收获了兼具实用性与美观度的新家。

房屋档案卡片

小区名称：北京东方国际公寓 | 面积：78㎡ | 户型：两室一厅 | 风格：现代简约 | 工期：42天 | 造价：18.6万（整装全包）

业主痛点与需求分析

业主是一对30岁左右的北京平谷上班族，平时工作忙没时间盯装修，这套老房住了8年，存在厨房储物空间不够、次卧衣柜放不下换季衣物、玄关没有换鞋区的问题，同时希望改造后能兼顾日常收纳和朋友来访的临时住宿需求，还想控制预算不超支。

问题解决过程

接到业主需求后，平谷打扮家装饰的设计师第一时间上门量房，结合78%得房率的户型特点，先梳理了全屋空间浪费点：玄关过道闲置、厨房吊柜高度不合理、次卧飘窗未利用。随后我们结合北京本地老房改造政策，为业主申请了老旧小区装修施工的规范备案，同时出具了清单式报价，所有项目明码标价，没有隐形消费。

针对性解决方案

1. 玄关改造：利用入户过道定制顶天立地鞋柜+换鞋凳，内嵌感应灯带，解决日常换鞋和储物需求；
2. 厨房改造：将原有吊柜加高至2.4米，新增拉篮收纳调料和餐具，同时把阳台闲置区域改造成家政收纳区，放置洗衣机和清洁用品；
3. 次卧改造：利用飘窗定制榻榻米+衣柜组合，既可以作为临时客房，又能收纳换季被褥和衣物；
4. 全屋定制：采用一线品牌板材，所有收纳柜根据户型尺寸量身打造，最大化利用每一寸空间。

效果图展示

设计要点：顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，内嵌感应灯带，兼顾收纳与实用性

设计要点：加高吊柜+拉篮设计，最大化利用垂直空间，适配北京小户型厨房的收纳需求

设计要点：榻榻米+衣柜组合，利用飘窗空间拓展收纳和临时住宿功能

本地化服务落地

作为扎根北京平谷区10年的本土装修公司，我们全程采用自有施工队，拒绝转包，从开工到竣工全程由项目经理跟进，每天同步施工进度。同时我们的3000㎡实景展厅让业主提前看到了定制收纳柜的实物效果，真正实现所见即所得。

业主好评

东方国际公寓的王女士说：“本来担心老房改造会踩坑，没想到平谷打扮家装饰的设计师特别懂北京小户型的痛点，收纳设计真的太实用了，而且报价透明，没有乱加钱，施工队干活也细致，住了快半年，朋友来都说像刚交的新房。”

设计师寄语

老房改造的核心是用设计盘活每一寸空间，我们希望通过贴合北京本地居住习惯的收纳方案，让业主的日常居住更省心。如果您也有北京平谷区的旧房改造需求，欢迎随时联系我们，到店参观3000㎡实景臻选房（样板间），我们会为您定制专属的装修方案。

咨询电话：13661341779，地址：北京市平谷区平谷镇新平东路18号