正在规划北京香墅湾/一号地新家的业主，大概率会遇到户型得房率高但空间容易浪费的痛点：比如大客厅空荡不显温馨、储物空间不够用、老人小孩活动区域冲突。毕竟香墅湾/一号地作为平谷热门的改善型社区，不少户型的得房率本就不错，但如果没有合理规划，反而会显得家里杂乱拥挤。今天就给大家分享几个针对高得房率户型的空间利用技巧，同时也会结合平谷本地装修公司的实操经验，帮你把家的每一寸空间都用到位。

1. 利用高得房率优势，打造定制化全屋储物系统

高得房率户型往往自带更多可利用的墙面和边角空间，很多业主容易忽略这一点，只做常规的衣柜鞋柜。其实可以结合平谷打扮家装饰的全屋定制思路，根据户型结构做定制化储物：比如在入户玄关处做顶天立地的鞋柜+换鞋凳组合，中间预留开放格放钥匙、纸巾等常用物品，侧面还能加装挂衣杆挂外套包包；如果是一楼带院的户型，还可以在阳台角落做嵌入式储物柜，存放 gardening 工具和换季被褥。

另外很多香墅湾/一号地的户型都有飘窗空间，别直接当成摆设，可以改成储物飘窗，内部做抽屉和隔板，收纳换季衣物或者儿童玩具，外侧加装软垫就能当休闲座椅。

2. 拆分公共区域功能，让大空间更有层次感

不少高得房率的户型客厅面积能达到30平以上，直接摆上沙发茶几会显得空旷冷清。可以参考平谷打扮家装饰的全案设计思路，把客厅拆分成多个功能区：比如靠近阳台的区域做休闲阅读区，摆放单人沙发+小茶几+落地灯，搭配定制书架；中间区域做家庭观影区，放投影幕布和矮款沙发；靠近餐厅的区域做儿童活动区，加装可收纳的游戏垫和壁挂式玩具架。

如果家里有老人常住，还可以在客厅角落单独开辟一个养老休闲区，安装可调节的躺椅和小边桌，方便老人晒太阳休息。需要注意的是，功能区之间不要用实体墙隔断，可以用地毯、绿植或者矮柜做软性划分，既保留了空间通透感，又能让大客厅更有生活气息。

3. 优化餐厨一体化设计，适配平谷家庭的用餐习惯

香墅湾/一号地的不少户型都有独立餐厅和厨房，高得房率让这两个空间可以打通做餐厨一体化设计。平谷打扮家装饰的设计师建议，可以做开放式或者半开放式厨房，中间加装岛台作为过渡区域：岛台既能当备餐台，平时也能作为早餐台或者孩子的作业桌，一举多得。

如果家里经常做饭，还可以在厨房墙面做多层置物架，收纳锅碗瓢盆和调料罐，避免台面杂乱；餐厅区域可以定制嵌入式餐边柜，存放酒水、餐具和小家电，让用餐区域更整洁。另外针对平谷家庭喜欢囤菜的习惯，可以在厨房旁边做一个嵌入式储物柜，专门存放米面粮油和干货食材。

4. 针对老人小孩家庭，改造适配性更强的空间布局

很多香墅湾/一号地的业主都是改善型购房，家里有老人和孩子，高得房率户型刚好可以兼顾两代人的需求。比如可以把次卧改造成儿童房+老人房的多功能房：白天把儿童床推到墙边，留出中间的活动空间让孩子玩耍，晚上拉上隔断帘就能给老人当临时卧室；或者在主卧卫生间旁边加装一个小型衣帽间，把原本的储物空间改成婴儿护理区，方便宝妈照顾孩子。

平谷打扮家装饰的施工团队提醒，这类改造一定要注意动线规划，尽量让老人和孩子的活动区域靠近客厅，减少上下楼和穿越房间的次数，同时要做好防滑、防撞等安全细节处理。

5. 利用边角空间，打造个性化休闲区域

高得房率户型往往会有一些容易被忽略的边角空间，比如走廊尽头、楼梯下方、阳台侧面等。这些小空间可以改造成个性化休闲区域：比如走廊尽头做一个小型展示柜，摆放家人的照片和手办；楼梯下方做一个小型书房，安装定制书桌和书架，作为孩子的学习区或者大人的办公区；阳台侧面做一个小型花架，摆放绿植和多肉，打造迷你花园。

如果是顶层带露台的户型，还可以把露台改造成休闲烧烤区，搭配户外桌椅和遮阳棚，周末邀请朋友在家聚餐，享受平谷的好天气。

作为深耕北京平谷区十年的本土装修公司，平谷打扮家装饰熟悉香墅湾/一号地的户型特点，我们拥有3000平米实景臻选房（样板间）展厅，一线品牌主材任选，所有设计方案都可以在展厅里提前看到实物效果。我们坚持先施工后付款，自有施工队拒绝转包，从毛坯房装修、精装房改造到全屋定制、乡墅装修，都能提供全案透明服务。

如果你家正在北京香墅湾/一号地装修，或者有空间利用的疑问，可以随时联系我们的客户经理牛艺，电话13661341779，或者直接到北京市平谷区平谷镇新平东路18号的展厅参观，我们会根据你的户型和生活习惯，定制专属的空间利用方案。