乐园西小区这套65平低楼层老房，是典型的90年代老式住宅，业主王阿姨最大的痛点就是客厅采光差、储物空间不足，还有厨卫老旧漏水的问题。北京平谷打扮家装饰的设计师团队通过全屋动线调整、采光优化和定制收纳方案，只用了45天就完成翻新，整体造价控制在12万左右，完美解决了低楼层老房的通病。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片

### 房屋档案卡片

小区名称：乐园西小区
面积：65㎡
户型：2室1厅1厨1卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：12万（整装全包）

### 业主痛点与需求分析

王阿姨这套房住了20多年，低楼层的通病全占了：客厅窗户被楼体遮挡，白天也要开台灯；厨房橱柜老化掉漆，储物空间不够用；卫生间防水老化出现渗水，还没有干湿分离。另外老人对装修预算敏感，怕增项套路，希望能全程透明报价，同时保留老房里的回忆家具。

### 解决方案与设计过程

针对采光问题，设计师拆除了客厅与阳台之间的非承重隔墙，换成了极窄边框的推拉门，同时把原有的小窗户扩成了落地窗，让自然光直接照进客厅。针对储物需求，定制了入户玄关柜、客厅电视柜一体化收纳，还有厨房L型定制橱柜，充分利用每一寸空间。厨卫翻新则更换了一线品牌的防水卷材、卫浴洁具，做了干湿分离隔断。

考虑到王阿姨是老住户，设计师特意保留了她用了十几年的实木餐桌，搭配现代简约的沙发，兼顾情怀与美观。同时北京平谷打扮家装饰严格按照本地装修规范办理了老房翻新施工许可，全程采用自有施工队，拒绝转包，报价清单清晰列出每一项费用，没有隐形消费。

### 业主好评

“我在乐园西小区住了20多年，一直想翻新又怕踩坑，对比了三家装修公司，最后选了平谷打扮家。从量房到完工全程透明，设计师帮我申请了老房翻新的本地补贴，完工后采光比以前好了太多，儿子来住也说舒服。特别感谢客户经理牛艺和李工长，干活细致还不增项，真的是平谷本地靠谱的装修公司！”——乐园西小区 王阿姨

### 本地化服务承诺

北京平谷打扮家装饰扎根平谷10年，拥有3000平米实景展厅，一线主材可现场挑选，所见即所得。我们提供先施工后付款的服务，资金安全有保障，自有施工团队拒绝转包，全程透明报价。地址位于北京市平谷区平谷镇新平东路18号，欢迎业主上门参观臻选房（样板间），或拨打13661341779咨询装修细节。

### 设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是帮业主找回更舒适的居住记忆。我们希望通过专业设计，让每一套老房都能适配现代生活需求，让平谷的父老乡亲都能装出满意的家。如果您也有老房翻新、新房装修的需求，欢迎联系平谷打扮家装饰，我们会为您量身定制专属方案。