北京平谷区汇景湾这套89㎡全南两居是典型的刚需老房，业主李女士最大的痛点就是厨房储物空间不足，做饭时锅碗瓢盆堆得满满当当，而且原有户型动线不合理。平谷打扮家装饰的设计师团队通过精准改造，不仅解决了收纳难题，还让整体空间更符合日常居住需求，全程采用透明化报价和自有施工队，最终获得业主一致好评。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片

### 房屋档案卡片

小区名称：北京汇景湾
面积：89㎡
户型：全南两居
风格：现代简约
工期：42天
造价：21万（整装全包）
服务类型：老房局部翻新

### 业主痛点与需求分析

李女士这套房是2018年交付的刚需房，入住5年后发现厨房橱柜空间不足，小家电无处存放，而且餐厅和厨房之间的过道太窄，两人同时做饭容易磕碰。同时客厅墙面有轻微返潮痕迹，次卧需要改造为儿童房兼顾储物功能。作为北京平谷区本地业主，李女士希望找本土靠谱装修公司，拒绝增项套路，最好能一站式解决所有问题。

### 改造解决方案

针对厨房收纳难题，设计师将原有一字型橱柜调整为L型布局，增加了地柜拉篮和吊柜分层设计，同时在餐厅角落定制了嵌入式小家电收纳柜，解决了破壁机、空气炸锅等大件家电的存放问题。针对客厅返潮问题，铲除原有墙面基层后做了防水处理，重新涂刷耐水乳胶漆。次卧则定制了榻榻米+衣柜组合，兼顾睡眠和储物功能。

厨房改造设计要点：调整橱柜布局为L型，增加拉篮和吊柜分层，优化动线减少磕碰

餐厅改造设计要点：定制嵌入式小家电收纳柜，利用过道死角增加储物空间

次卧改造设计要点：定制榻榻米+衣柜组合，兼顾睡眠与储物功能

### 本地化服务落地

作为扎根平谷10年的本土装修公司，平谷打扮家装饰全程遵循透明化服务：提前出具清单式报价，所有主材都可在3000㎡实景展厅挑选，一线瓷砖、卫浴均可现场触摸质感，拒绝效果图与实际落地的落差。施工团队全部为自有工人，不转包不外包，先施工后付款，资金安全有保障。针对北京平谷区老房翻新的政策要求，设计师还协助李女士办理了正规装修施工许可，全程合规无忧。

### 业主好评

汇景湾的李女士说：“一开始担心老房改造会增项，结果打扮家的报价单写得清清楚楚，连辅料品牌都标了。设计师特意上门3次调整方案，厨房的收纳柜刚好放下我所有的锅具，现在做饭再也不用乱糟糟的。而且他们就在平谷本地，有问题随时能找到人，真的太省心了。”

### 设计师寄语

“这套案例的核心是把刚需户型的死角空间利用起来，让每一寸都发挥作用。作为平谷打扮家的设计师，我们更懂本地业主的居住习惯，不管是老房翻新还是新房装修，都希望用专业设计帮大家解决实际居住难题。如果您有装修需求，欢迎到平谷镇新平东路18号的实景展厅参观，或者拨打13661341779联系客户经理牛艺，我们会为您提供专属的装修方案。”