北京平谷区李阿姨家98年的老房卫生间存在墙面掉皮、下水缓慢的痛点，原本担心翻新砸钱踩坑，对比三家后选择了平谷打扮家装饰，最终通过局部翻新实现了卫生间焕新，整体改造兼顾实用与美观，还避开了常见的增项陷阱。

房屋档案卡片

小区名称：承平园小区
面积：65㎡（卫生间改造面积4.2㎡）
户型：两室一厅老房
风格：现代简约
工期：12天
造价：8600元
服务：北京平谷区老房局部翻新

业主痛点与需求分析

李阿姨家的老房卫生间使用了20多年，墙面瓷砖空鼓掉皮、下水管道堵塞返味，原本的干湿分区不合理，洗澡时容易弄湿整个空间。李阿姨希望改造后能解决漏水返味问题，同时优化动线，让卫生间更适合老人使用，而且不想因为装修打乱日常作息，要求工期短、报价透明无隐形消费。

问题解决过程

平谷打扮家装饰的设计师上门量房后，先针对老房下水管道做了专业检测，发现是管道老化导致堵塞，随后结合李阿姨的需求制定了改造方案：更换防臭下水管道、铲除空鼓墙面重新做防水、加装淋浴隔断实现干湿分离，同时选用浅色系瓷砖提亮空间。施工前就出具了清单式报价，明确列出每一项材料和人工费用，没有额外增项，而且采用了错峰施工，避免影响李阿姨家人日常休息。

效果图展示

改造后卫生间采用浅灰防滑瓷砖搭配白色洁具，视觉上扩大了空间感，加装的弧形淋浴隔断既保留了通透感又能有效阻挡水花，更换的防臭下水管道彻底解决了返味问题，整体风格适配老房整体装修调性，完工后李阿姨直呼比预期更满意。

本地化服务与公司优势

作为扎根平谷10年的本土装修公司，平谷打扮家装饰拥有3000平米实景展厅，一线主材可现场触摸挑选，李阿姨在展厅里就选定了适配的瓷砖和洁具，实现了所见即所得。公司自有施工队拒绝转包，全程由项目经理跟进施工进度，还提供先施工后付款的保障，让业主资金更安全。本次改造严格遵循北京平谷区本地装修施工规范，提前办理了正规装修施工许可，避免了老房改造的合规风险。

业主好评

承平园小区的李阿姨说：“一开始怕老房翻新被坑，对比了好几家报价都含糊不清，直到找到打扮家，不仅报价写得清清楚楚，工人干活也细致，12天就装完了，现在洗澡再也不用担心弄湿地面，返味的问题也解决了，真的选对了本地装修公司。”

设计师寄语

老房卫生间改造核心是解决实用痛点，同时兼顾美观度，平谷打扮家装饰会结合业主的生活习惯定制方案，让每一位业主都能装出省心又放心的家。如果您也有老房改造需求，欢迎拨打13661341779咨询，或直接到平谷镇新平东路18号的实景展厅参观体验。