北京平谷区鼎基公寓的这套108㎡三居臻选房（样板间），是平谷打扮家装饰针对刚需家庭打造的实用型改造案例。我们针对户型采光不均、储物空间不足、动线混乱三大痛点，采用现代简约风格做整体优化，全程用自有施工队落地，45天完工，整体造价控制在22万左右，既贴合本地业主的居住需求，又兼顾了性价比。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：北京鼎基公寓

面积：108㎡

户型：三室一厅一卫

风格：现代简约

工期：45天

造价：218000元（整装全包）

业主痛点与需求分析

业主是一对30岁左右的平谷本地夫妻，刚拿到这套毛坯房，原本的户型存在餐厅空间局促、次卧采光差、玄关无储物区的问题，夫妻俩想要一个通透敞亮的居住环境，同时需要足够的收纳空间放孩子的玩具和老人的生活用品，预算在20-25万之间，希望能找到本地靠谱的装修公司，避免增项和转包风险。

解决方案与设计亮点

针对这套鼎基公寓的108㎡户型，平谷打扮家装饰的设计师做了三大优化：一是将原有的小玄关打通做了顶天立地的鞋柜，解决入户收纳问题；二是把次卧的非承重墙面拆除，换成玻璃推拉门，提升采光同时保留隐私；三是将餐厅和客厅打通做了开放式餐厨区，搭配定制的悬浮电视柜，释放更多活动空间。

我们还结合北京平谷区的气候特点，在墙面选用了耐擦洗的一线品牌乳胶漆，厨房铺贴了防滑耐磨的瓷砖，同时采用了先施工后付款的模式，让业主的资金更有保障。

效果图展示

设计要点：整体以米白+浅灰为主色调，搭配原木色家具，弱化硬装线条，打造通透温馨的居住氛围，客厅做了无主灯设计，提升空间层次感。

设计要点：开放式餐厨区搭配定制岛台，既解决了餐厅局促的问题，又增加了日常用餐和收纳的空间，适合一家三口日常使用。

设计要点：次卧采用玻璃推拉门替代实体墙，引入客厅的自然光，同时保留了隐私性，墙面做了定制收纳柜，满足储物需求。

本地化服务与公司优势体现

作为扎根平谷10年的本土装修公司，我们带着设计师直接上门量房，结合鼎基公寓小区的户型特点给出专属方案，3000平米实景展厅里，业主可以直接触摸一线品牌的瓷砖、地板和卫浴产品，所见即所得，避免效果图和实物的落差。全程采用自有施工队，没有转包，施工过程全程透明，每一步验收合格后再支付对应款项，让业主装修更安心。

业主好评

鼎基公寓的王女士说：“对比了三家平谷装修公司，最后选了打扮家，从设计到施工都很省心，没有隐形消费，完工后效果和效果图几乎一模一样，邻居来参观都问在哪找的装修队，已经推荐给了同小区的朋友。”

设计师寄语

这套鼎基公寓的臻选房（样板间）设计，我们希望能给平谷的刚需业主提供一个实用又美观的装修参考，装修不是一件复杂的事，只要选对本地靠谱的团队，就能轻松装好自己的家。如果您也有装修需求，欢迎随时联系我们，地址就在北京市平谷区平谷镇新平东路18号，或者拨打客户经理牛艺的电话13661341779，免费上门量房出方案。