北京承平园小区这套85㎡南向两居，是典型的老房翻新案例，业主因为原户型采光浪费、储物空间不足、厨卫老化严重困扰多年。平谷打扮家装饰通过精准的空间重构和采光优化方案，让这套老房重新焕发活力，全程采用透明报价+自有施工队，完工后业主直呼超出预期。

房屋档案卡片

小区名称：承平园小区
面积：85㎡
户型：南向两居
风格：现代简约
工期：42天
造价：21万（整装全包）
服务：北京平谷区老房翻新装修

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，平时上班忙，对装修的核心需求有三点：一是原客厅阳台被杂物堆满，南向采光被遮挡，白天也要开灯；二是全屋储物空间不足，换季衣物和杂物无处安放；三是厨卫瓷砖脱落、五金件老化，存在安全隐患。同时业主担心老房翻新增项多、施工不规范，特意对比了3家平谷本地装修公司后，选择了扎根平谷10年的北京打扮家建筑装饰工程有限公司。

问题解决过程

设计师上门量房后，发现原户型的核心问题是南向采光没有被充分利用，阳台被改造成了临时储物间，浪费了最佳采光面。我们首先拆除了阳台与客厅之间的非承重隔墙，将阳台纳入客厅空间，同时定制了内嵌式储物柜，既保留了储物功能，又不遮挡采光。针对厨卫老化问题，我们更换了一线品牌的防滑瓷砖和静音五金件，还为厨房做了局部吊顶防潮处理。全程采用清单式报价，所有材料和施工项都明码标价，没有隐形消费，还帮业主申请了平谷区老房翻新的装修补贴政策。

效果图展示

本地化服务承诺

作为北京平谷区本土装修龙头企业，平谷打扮家装饰拥有3000平米实景展厅，一线主材可现场挑选，所见即所得。我们坚持自有施工队不转包，先施工后付款，资金安全有保障，全程透明服务，适配各类老房翻新需求。公司地址位于北京市平谷区平谷镇新平东路18号，随时欢迎业主上门参观选材。

业主好评

承平园小区的张女士说：“之前一直担心老房翻新踩坑，对比了好几家都没定下来，平谷打扮家的设计师上门量房很细致，方案完全贴合我们的需求，施工的时候工长每天都会发进度照片，完工后采光比之前好了太多，储物空间也够我们用了，真的选对了本地装修公司。”

设计师寄语

这套案例的核心就是把南向采光用到极致，老房翻新不用大拆大改，只要找准痛点就能花小钱办大事。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎联系平谷打扮家装饰的客户经理牛艺，电话13661341779，我们会为您量身定制专属装修方案。