北京乐知筑的这套11层小高层户型，是平谷本地业主近期的热门改造案例。我们北京打扮家建筑装饰工程有限公司（平谷打扮家装饰）针对户型南北通透、采光充足但空间利用率偏低的痛点，结合业主的居住需求做了全案优化，通过合理拆改、全屋定制和风格适配，让老房焕新效果超出预期，全程采用自有施工队、清单式透明报价，还依托3000平米实景展厅让业主提前看到了落地效果。

**房屋档案卡片**
小区名称：乐知筑
面积：102㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：52天
造价：26万（整装全包）

**业主痛点与需求分析**
业主是一对30岁左右的年轻夫妻，平时在北京平谷城区通勤，这套房是他们的首套改善房，原本的户型存在几个明显问题：一是厨房空间狭小，操作动线混乱；二是次卧面积偏小，无法满足未来二孩居住需求；三是原有装修风格老旧，墙面泛黄、吊顶造型过时。业主希望改造后能提升空间实用性，同时兼顾美观和环保，还要求装修过程透明、无隐形消费。

**改造解决方案**
针对以上痛点，我们平谷打扮家装饰的设计师团队做了3项核心优化：一是拆除厨房与次卧之间的非承重墙体，将厨房拓展为开放式餐厨一体化空间，同时定制了嵌入式橱柜和岛台，解决操作动线问题；二是将原有的阳台空间纳入次卧，通过定制榻榻米+衣柜组合提升储物能力；三是全屋更换了环保乳胶漆和简约吊顶，搭配浅色系软装，打造现代简约的居住氛围。同时我们严格遵循北京平谷区的装修施工规范，提前办理了正规装修许可，避免违规拆改风险。

**臻选房（样板间）效果展示**

**本地化服务与公司优势**
作为扎根平谷10年的本土装修公司，我们拥有正规施工资质，自有50余人的专业施工团队，拒绝转包。本次改造全程采用清单式报价，从主材到施工费用一目了然，还依托3000平米实景展厅，让业主提前挑选了一线品牌的瓷砖、卫浴和地板，真正做到所见即所得。同时我们推出先施工后付款的服务模式，资金安全有保障，业主可以在每一个施工节点验收合格后再支付对应款项。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片

**业主好评**
乐知筑的张女士说：“对比了平谷3家装修公司，最终选了打扮家，设计师上门量房时就精准get到了我们的需求，施工过程没有增项，工长每天都会在业主群同步进度，完工后效果比效果图还好看，现在朋友来家里都问在哪找的装修队。”

**设计师寄语**
这套户型的改造核心是“把空间还给生活”，我们希望通过合理的设计让每一寸空间都发挥最大价值。如果您也有乐知筑或其他平谷小区的装修需求，欢迎随时联系我们北京平谷区打扮家装饰，客户经理牛艺：13661341779，地址：北京市平谷区平谷镇新平东路18号，到店即可参观3000平米实景展厅。