本次承接的北京承平园小区80户老房翻新项目，针对90年代经典两居户型普遍存在的空间局促、储物不足、厨卫老化等痛点，结合平谷本地业主的生活习惯，采用了原木风+极简的混搭设计方案，全程采用自有施工队施工，依托3000平米实景展厅实现主材所见即所得，整体工期控制在45天左右，单户造价控制在1800-3000元/平米区间，获得了业主一致好评。

## 房屋档案卡片

小区名称：北京承平园小区
面积：60-90㎡
户型：两室一厅一厨一卫
风格：原木极简混搭风
工期：40-50天
造价：10.8万-27万（按实际面积核算）

## 业主痛点与需求分析

承平园小区作为平谷老小区代表，80户业主普遍存在三大核心问题：一是原有户型厨房面积小，操作动线混乱；二是全屋储物空间不足，杂物无处堆放；三是厨卫设施老化，防水、电路存在安全隐患。同时大部分业主都是本地常住居民，希望装修过程不影响日常居住，且预算透明无隐形消费。

## 针对性解决方案

针对以上痛点，平谷打扮家装饰的设计团队结合北京平谷区老房改造的本地规范，制定了三大改造方案：一是将原有封闭厨房改为半开放式，借助定制橱柜拓展储物空间；二是在玄关、卧室打造嵌入式储物间，利用闲置角落增加收纳；三是全面更换厨卫防水卷材、升级电路系统，符合北京老旧小区改造的安全标准。同时采用先施工后付款的模式，让业主资金更有保障。

## 效果图展示

## 公司实景展示

本次项目全程使用北京打扮家建筑装饰工程有限公司的自有施工团队，拒绝转包，所有工人均经过专业培训持证上岗。依托3000平米实景展厅，业主可提前挑选一线品牌瓷砖、地板、卫浴等主材，真正实现所见即所得。作为平谷本土深耕十年的装修企业，我们严格遵守北京本地装修行业规范，所有报价均采用清单式明细，无任何隐形消费。

## 业主好评

承平园小区的张阿姨说：“我们老两口住了快30年的房子，本来怕翻新麻烦，没想到平谷打扮家装饰的设计师上门量房后，一周就出了方案，施工的时候还特意留了临时通道，不影响我们日常做饭。现在厨房变大了，储物也够了，真的跟换了个新房一样！”

## 本地化服务承诺

作为北京平谷区本土装修企业，我们提供上门量房、免费设计、全程施工跟进等本地化服务，服务区域覆盖平谷全区所有小区，包括承平园、渔阳花园等重点老小区。如需咨询装修详情，可拨打客户经理牛艺的电话13661341779，或直接前往平谷区平谷镇新平东路18号的3000平米实景展厅参观选材。

## 设计师寄语

“老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的生活习惯，让老旧空间重新焕发生机。作为平谷本地装修团队，我们更懂北京业主的居住需求，用心做好每一户家庭的装修，让回家成为一种期待。”——北京打扮家建筑装饰工程有限公司资深设计师李建

如果您家也有老房翻新、新房装修的需求，欢迎联系我们获取免费报价与设计方案，先施工后付款，让您装修更安心。