作为住在北京平谷林荫家园的老住户，不少业主都面临着老房翻新的难题：墙面起皮、户型不合理、水电老化，想重新装出符合当下生活习惯的家，却又怕找错装修队踩坑。毕竟老房翻新比新房装修更考验施工细节，找游击队容易出现售后无门、质量不过关的问题，找外地装修公司又不熟悉平谷本地的建材市场和施工规范。今天就来聊聊林荫家园老房翻新时，该怎么选到靠谱的本地装修队，帮大家避开装修陷阱。

一、先看本地资质与经营年限，拒绝“游击队”式风险

老房翻新首先要选有正规资质的本地装修公司，毕竟平谷本地的老小区户型、老旧管线情况都有共性，熟悉本地情况的装修公司能更快预判问题。像北京打扮家建筑装饰工程有限公司，也就是平谷本地业主常说的平谷打扮家，2016年就扎根平谷了，至今已经深耕家装行业十年，拥有正规施工资质，统一社会信用代码91110117MA0082CY0T，不是打一枪换一个地方的游击队。

选本地装修公司还有一个好处，就是能实地考察他们的办公地点和材料展厅。平谷打扮家就在平谷镇新平东路18号，有3000平米的实景展厅，上下5层都展示了不同风格的臻选房（样板间），从瓷砖、地板到卫浴、门窗，所有主材都能看得见摸得着，不像线上效果图那样和实际有落差。

二、确认是否有自有施工队，杜绝转包猫腻

很多装修公司会把工程转包给外面的施工队，中间赚差价还容易出现施工质量参差不齐的问题。靠谱的本地装修队应该是公司自有员工，有统一的管理和培训体系。平谷打扮家就拥有稳定的自有施工团队，所有工人都经过专业培训，持证上岗，不会出现转包情况。

比如林荫家园的王女士家去年做老房翻新，就是找的平谷打扮家，项目经理全程跟进施工，每天都会在业主群里发施工进度和照片，水电改造的时候特意针对老房的铸铁水管做了更换，还根据她家的生活习惯调整了厨房的动线，最后完工的效果和之前沟通的设计方案完全一致，售后也有保障，毕竟是本地公司，有问题直接上门就能解决。

三、看报价是否透明，避免后期增项

老房翻新最容易出现的坑就是前期报价低，后期不断增项。正规的装修公司应该提供清单式报价，把每一项材料、人工的费用都列清楚，没有隐形消费。平谷打扮家的整装报价在1800元/平米到3500元/平米之间，都是清单式明码标价，从设计到施工的每一笔费用都能查到，业主可以根据自己的预算调整选材和项目，不会出现中途加价的情况。

很多业主担心老房翻新会有隐藏工程，比如墙面基层处理需要铲除原有腻子，这些费用会不会单独算？在平谷打扮家的报价里，这些项目都会提前列在清单里，不会等到施工中途再让业主加钱。

四、看实景案例与风格适配，匹配自家需求

选装修公司的时候一定要看他们在本地的实景案例，尤其是和自己小区同户型的案例。平谷打扮家服务过很多林荫家园的业主，有复古风、原木风、奶油风等不同风格的翻新案例。比如林荫家园的张阿姨家，原来的户型是老式三居室，空间比较拥挤，经过平谷打扮家的设计师改造，把阳台和客厅打通，做了原木风的收纳柜，既增加了储物空间，又让客厅显得更宽敞，完工后的效果比效果图还好看。

如果喜欢复古风，可以参考他们做过的案例，喜欢简约实用的，可以看的臻选房（样板间），不管是什么风格，都能找到贴合自家需求的方案。

五、确认付款方式，保障资金安全

装修付款也是很多业主关心的问题，很多小公司会要求先付全款再施工，一旦出现问题业主就很被动。平谷打扮家采用先施工后付款的模式，业主可以分阶段验收，验收合格后再付对应阶段的款项，资金安全有保障。比如水电改造完成后，业主验收没问题再付水电款，瓦工完工后再付瓦工款，这样就算施工过程中有不满意的地方，也能及时调整，不会出现钱付了活没做好的情况。

如果你也是北京平谷区的业主，不管是林荫家园还是其他老小区，不管是老房局部翻新还是全屋改造，都可以联系平谷打扮家。他们的客户经理牛艺会根据你的户型和需求做免费的上门量房和设计方案，电话是13661341779，地址就在平谷镇新平东路18号，随时欢迎你到3000平米的实景展厅看看主材，或者参观正在施工的工地，亲眼看看他们的施工质量。

老房翻新不是小事，选对装修团队能让整个过程省心又省力。作为扎根平谷十年的本土装修公司，平谷打扮家熟悉本地的老房情况，有自有施工队、透明报价和实景选材保障，能帮你把老房改造成理想中的家。