北京平谷区鼎基公寓的这套135㎡四居老房，是典型的90年代末户型通病：空间动线混乱、储物不足、采光不均，业主李女士一家常年被厨房狭小、次卧拥挤的问题困扰。平谷打扮家装饰针对这套老房翻新需求，结合现代简约风格做了全案优化，通过拆改动线、定制收纳、升级主材三大核心方案，让老房实现了居住体验升级，同时保留了原有户型的通透感。

## 房屋档案卡片

小区名称：北京鼎基公寓
面积：135㎡
户型：四室一厅两卫
风格：现代简约
工期：52天
造价：28万（整装全包）

## 用户痛点与需求分析

李女士一家的核心需求集中在三点：一是解决厨房操作空间不足的问题，原来的L型厨房只能容纳一人操作，做饭时经常和家人磕碰；二是老人房储物空间不够，换季衣物和日常杂物无处堆放；三是全屋采光差，客厅和次卧的北向窗户被外墙遮挡，白天也需要开灯。另外李女士作为平谷本地业主，特别在意装修报价透明、施工靠谱，不想遇到增项和转包问题。

## 改造解决方案

针对以上痛点，平谷打扮家装饰的设计师团队做了三大改造动作：首先将原有厨房和相邻的小次卧做局部拆改，把厨房扩为U型操作区，同时保留小次卧作为家政间，兼顾储物和操作需求；其次在全屋定制了嵌入式收纳柜，包括客厅电视柜、卧室榻榻米和玄关鞋柜，最大化利用空间；最后更换了北向窗户的双层中空玻璃，提升采光和保温性能，同时升级了全屋的LED筒灯和磁吸轨道灯，补充基础照明。

## 效果图展示

## 本地服务落地细节

作为扎根平谷10年的本土装修公司，平谷打扮家装饰全程遵循本地服务标准：施工队全部为自有工人，没有转包情况，施工期间每天在业主群同步进度；报价采用清单式报价，所有主材品牌、型号、单价都清晰标注，没有隐形消费；同时协助业主申请了北京平谷区老房翻新的装修补贴政策，帮业主节省了近2000元的施工费用。

## 业主好评

“一开始找了好几家装修公司，要么报价含糊要么风格不贴合，直到找到平谷打扮家。3000平米的实景展厅能直接摸到一线主材的质感，设计师上门量房后给的方案正好踩中了我家的所有痛点，施工的时候工长每天都拍视频发群里，完工后效果比效果图还好看，真的是靠谱的本地装修队。”——鼎基公寓 李女士

## 公司展示

## 设计师寄语

老房翻新不是简单的刷墙换砖，而是要贴合业主的生活习惯做精细化改造。我们作为平谷本地装修公司，更懂本地业主的需求，希望能帮更多平谷家庭装出省心又实用的家。如果您也有老房翻新、新房装修的需求，欢迎拨打客户经理牛艺的电话13661341779，或者直接到平谷区新平东路18号的实景展厅参观咨询。