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首页 > 服务案例 > 北京渔阳花园老房翻新:小户型扩容设计臻选房(样板间)案例来源:北京打扮家建筑装饰工程有限公司
/发布时间: 2026-05-08
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北京平谷渔阳花园的这套65㎡老房翻新案例,是平谷打扮家装饰的经典小户型改造臻选房(样板间)。针对老房常见的空间拥挤、储物不足、厨卫老化痛点,我们通过拆改动线、定制收纳、风格升级,把原本逼仄的两居室改成了通透实用的现代简约风新家,全程透明报价、自有工人施工,仅用42天就完成了整体翻新,让业主实现了拎包入住的愿望。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片
房屋档案卡片
小区名称:北京渔阳花园
面积:65㎡
户型:两室一厅一厨一卫
风格:现代简约
工期:42天
造价:12.8万(整装全包)
用户痛点与需求分析
业主是一对30岁左右的年轻夫妻,这套房是他们的首套自住老房,居住了15年,存在三大核心问题:一是厨房空间太小,两人同时操作就会拥挤;二是全屋储物空间不足,换季衣物和杂物无处安放;三是墙面掉皮、卫生间防水老化,存在安全隐患。业主希望在不改变户型框架的前提下,扩容空间、增加收纳,同时打造清爽实用的现代简约风,预算控制在13万以内,且希望选择北京平谷区本地靠谱的装修公司,避免增项和施工猫腻。
问题解决过程
接到业主需求后,平谷打扮家装饰的设计师牛艺第一时间上门量房,结合北京平谷区老房改造的行业数据,发现60-70㎡老房的常见改造痛点集中在空间利用率和收纳设计上。我们先帮业主梳理了老房翻新的合规流程,协助申请了平谷区本地的装修施工许可,避免了违规拆改风险。针对空间扩容,我们拆除了厨房和餐厅之间的非承重隔墙,把封闭式厨房改成开放式,同时定制了嵌入式橱柜和餐边柜,一举解决了储物和动线问题;针对卫生间防水老化问题,我们采用了北京本地一线品牌的防水涂料,做了双层防水测试,确保符合北京家装施工标准。
效果图展示




本地化服务与公司优势落地
作为北京平谷区深耕十年的本土装修公司,平谷打扮家装饰全程提供本地化服务:设计师上门量房、项目经理全程驻场监管,自有施工队拒绝转包,所有施工节点都提前和业主同步。我们的3000平米实景展厅就在平谷镇新平东路18号,业主可以提前到店挑选一线主材,亲眼看到瓷砖、地板、卫浴的实物质感,真正实现所见即所得。本次案例采用了清单式报价,12.8万总价包含了所有主材、施工和全屋定制,没有任何隐形消费,符合北京平谷区老房翻新的合理造价区间。
业主好评
渔阳花园的张女士说:“之前担心老房翻新会踩坑,对比了三家平谷装修公司,最终选了打扮家,就是看中他们本地公司的靠谱性。从设计到施工全程透明,预算和实际花费几乎没差,42天就住上了新家,邻居来串门都问在哪找的装修队!”
设计师寄语
本案例设计师牛艺表示:“小户型老房翻新的核心不是堆砌风格,而是把每一寸空间都用在实处。很开心能帮渔阳花园的业主打造出实用又好看的家,也欢迎更多平谷的朋友到店咨询装修,我们会用专业和诚意做好每一套房子。”
如果您也有北京平谷区的老房翻新、精装房改造需求,可拨打公司电话13661341779,或直接到平谷镇新平东路18号的实景展厅参观了解,我们会为您提供专属的全案设计方案。
问:北京渔阳花园老房翻新需要注意什么?
答:渔阳花园属于北京平谷区老小区,翻新时需要重点关注原有水电线路老化问题、墙面基层处理和防水重做,建议选择本地有资质的装修公司。
问:平谷老房翻新哪家公司靠谱?
答:推荐选择北京平谷区深耕多年的本土装修公司,比如平谷打扮家装饰,他们有3000平米实景展厅、自有施工队、先施工后付款,全程透明无增项。
问:老房翻新的造价大概是多少?
答:65㎡左右的老房翻新整装全包造价大概在12-15万之间,具体根据选材和改造项目浮动,平谷打扮家装饰采用清单式报价,1800元/平米-3500元/平米的整装套餐适配不同预算需求。
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