本次北京中卫世纪城115㎡三居改造案例，针对老房常见的动线混乱、储物不足、采光不均等通病，通过空间重构+定制收纳的方案实现了户型升级，全程采用平谷打扮家装饰的透明化施工流程，3000㎡实景展厅选材，最终落地效果贴合业主日常居住需求，是平谷老房翻新的典型落地案例。

房屋档案卡片

小区名称：北京中卫世纪城
面积：115㎡
户型：三居一卫
风格：现代简约
工期：52天
造价：28万（整装全包）

业主痛点与需求分析

业主是一对30岁左右的北京平谷上班族，这套房子是父母留下的老房，居住了近15年，存在厨房动线拥挤、次卧采光差、玄关无储物区等问题。业主希望改造后能满足二人日常居住+偶尔接待亲友的需求，同时控制预算不超支，拒绝装修增项套路。

问题解决过程

平谷打扮家装饰的设计师团队上门量房后，先梳理了业主的核心诉求：一是打通厨房与餐厅的空间，二是优化次卧采光，三是增加全屋储物空间。针对这些问题，我们先拆除了厨房与阳台之间的非承重隔墙，扩大厨房操作区；将次卧原有的实心门换成玻璃推拉门，借用客厅光线；同时定制了玄关柜+榻榻米储物组合，解决储物痛点。

效果图展示

本地化服务落地

作为扎根平谷10年的本土装修公司，我们严格遵循北京平谷区的装修施工规范，提前为业主办理了老旧小区改造的施工备案手续，自有施工队全程不转包，施工节点按天同步给业主。主材选择全部在3000㎡实景展厅完成，一线瓷砖、卫浴均可现场触摸对比，真正做到所见即所得。同时我们推出先施工后付款的服务，业主在每个施工节点验收合格后再支付对应款项，资金安全有保障。

业主好评

中卫世纪城的张女士说：“之前对比了三家平谷装修公司，最怕的就是增项和施工不规范，打扮家的报价清单写得清清楚楚，工长每天在群里发施工进度，改完的厨房比原来大了一圈，父母来住也夸采光好太多了。”

设计师寄语

老房改造的核心不是盲目拆改，而是贴合业主的生活习惯优化空间，感谢张女士一家的信任，我们会继续用匠心做好每一套平谷本地的家装项目。如果您也有老房翻新、新房装修的需求，欢迎致电13661341779，或到平谷区新平东路18号的实景展厅参观咨询。