北京中卫世纪城这套89㎡两居室老房，是典型的老式刚需户型，客厅采光差、储物空间不足是业主最头疼的问题。北京打扮家建筑装饰工程有限公司（平谷打扮家装饰）的设计师团队，通过空间重构和材质优化，让这套老房重新焕发活力，既解决了采光痛点，又兼顾了实用性与美观度，整体改造花费约2.2万，工期40天，是平谷旧房改造的典型成功案例。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片

### 房屋档案卡片

小区名称：北京中卫世纪城
面积：89㎡
户型：两室一厅一厨一卫
风格：现代简约
工期：40天
造价：1800-3500元/㎡整装套餐

### 业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时工作忙，希望装修省心省力，同时解决两个核心问题：一是客厅朝北，白天也需要开灯，采光不足导致空间压抑；二是原有储物空间太少，换季衣物和杂物无处存放。另外，业主预算有限，不想为了改造增加太多额外开支，希望能透明报价，避免增项陷阱。

### 改造解决方案

针对采光问题，设计师打掉了客厅与次卧之间的非承重隔墙，换成了透光性更好的磨砂玻璃推拉门，既保留了次卧的隐私性，又让自然光可以渗透到客厅区域；同时将客厅原有吊顶局部拆除，加装了内嵌式线性灯和筒灯，补充人工照明。针对储物需求，在客厅阳台定制了顶天立地储物柜，次卧做了榻榻米储物床，厨房加装了吊柜和拉篮，最大化利用空间。

### 效果图展示

### 本地服务落地细节

作为扎根平谷10年的本土装修公司，平谷打扮家装饰全程遵循本地化服务标准：设计师上门量房时携带了3000㎡实景展厅的主材样本，让业主现场就能摸到瓷砖、地板的质感；施工队全部为自有工人，没有转包情况，工长全程跟进施工进度，每天在业主群同步施工照片；报价采用清单式报价，所有项目明码标价，没有隐形消费，还帮业主申请了北京老旧房改造的相关政策补贴，进一步降低了装修成本。

### 业主好评

中卫世纪城的张女士说：“之前对比了三家平谷装修公司，要么报价含糊，要么施工不靠谱，直到找到打扮家。他们的设计师真的懂我们年轻人的需求，采光问题解决得特别好，而且全程透明，没有加过一笔钱，完工后比效果图还好看，推荐给身边的邻居了！”

### 设计师寄语

“老房改造的核心不是堆砌风格，而是解决业主的实际生活痛点。这套案例的亮点在于用最小的改动实现了采光和储物的双重提升，作为平谷打扮家的设计师，我们始终坚持扎根本地，用接地气的方案帮业主装出满意的家。如果您也有老房翻新、新房装修的需求，欢迎随时联系我们，地址就在北京市平谷区平谷镇新平东路18号，也可以拨打13661341779预约免费量房。”