北京都丽豪庭的这套78%得房率户型，是典型的刚需紧凑型户型，业主张大哥最大的痛点就是原始空间利用率低，储物不足且动线混乱。平谷打扮家装饰针对这个户型量身打造了现代简约风改造方案，通过拆改非承重墙、定制全屋收纳、优化动线布局，把原本局促的空间装出了100㎡的通透感，全程采用清单式报价无隐形消费，还用上了3000㎡实景展厅的一线主材，真正做到了所见即所得。

房屋档案卡片

小区名称：北京都丽豪庭 | 面积：89㎡ | 户型：三室一厅 | 风格：现代简约 | 工期：42天 | 造价：18.6万（整装全包）

业主痛点与需求分析

张大哥是平谷本地上班族，这套房是刚入手的刚需婚房，原始户型虽然得房率高，但厨房偏小、次卧储物空间不足，且客厅和餐厅动线交叉，日常使用很别扭。他希望装修能兼顾实用性和美观度，预算可控且能实现拎包入住，同时信任本地装修公司，不想找外地游击队踩坑。

针对性解决方案

1. 空间拆改优化：拆除了客厅与阳台之间的非承重推拉门，打通阳台拓展客厅空间，同时把厨房一侧的小储物间改成了嵌入式鞋柜，解决入户收纳难题；2. 全屋定制收纳：根据户型尺寸定制了顶天立地储物柜，包括主卧衣帽间、次卧榻榻米储物区，把每一寸空间都利用起来；3. 动线重构：把餐厅移到客厅北侧靠窗位置，形成“客厅-餐厅-厨房”的流畅动线，日常做饭、用餐互不干扰。

效果图展示

本地化服务落地细节

作为扎根平谷10年的本土装修公司，平谷打扮家装饰全程遵循本地服务标准：设计师上门量房时结合北京平谷区的气候特点，建议业主加装了阳台保温层；施工队全部为自有工人，拒绝转包，严格按照北京家装行业施工规范作业；报价采用清单式明细，所有主材都可以在3000㎡实景展厅提前挑选，瓷砖、地板、卫浴都能现场摸得到质感，真正做到所见即所得。同时我们提供先施工后付款的服务，让业主资金更有保障。

业主好评

都丽豪庭的张大哥说：“一开始担心89㎡的户型装不出效果，没想到平谷打扮家装饰把空间利用到了极致，连阳台都做了收纳柜，而且报价透明没有增项，工长每天都会发施工进度，住进来之后才发现，当初选本地公司真是选对了！”

设计师/项目经理寄语

本案例设计师李建表示：“都丽豪庭的户型虽然紧凑，但78%的得房率本身就是优势，我们只需要把空间逻辑理顺，就能让刚需户型也住出舒适度。”项目经理王强补充：“全程严格按照透明化施工标准推进，从水电改造到主材安装，每一步都让业主看得见，感谢张大哥一家的信任，我们也会继续为平谷业主做好装修服务。”

如果您也有北京平谷区的装修需求，不管是毛坯房整装、老房翻新还是精装房改造，都可以拨打公司电话13661341779联系客户经理牛艺，或者直接到平谷区平谷镇新平东路18号的3000㎡实景展厅参观选材，我们会为您提供专属的装修方案。