这套渔阳花园88㎡两居室老房改造，主打南北通透户型优化，针对老房储物不足、动线混乱的痛点，通过拆改非承重墙、定制全屋收纳、调整空间布局，打造出实用又通透的现代简约居住空间，全程采用平谷打扮家装饰的透明化施工与一线主材搭配，完工后空间利用率提升40%，采光通风效果远超改造前。

房屋档案卡片

小区名称：北京渔阳花园 | 面积：88㎡ | 户型：两室一厅一厨一卫 | 风格：现代简约 | 工期：42天 | 造价：22万（整装全包）

用户痛点与需求分析

业主是平谷本地的陈女士，这套房是2000年的老房，住了快20年，存在三个核心问题：一是南北通透的优势被老旧的隔断墙浪费，客厅采光被次卧的非承重墙挡住；二是全屋储物空间不足，玄关、卧室都没有定制收纳柜，杂物堆得到处都是；三是厨房动线混乱，洗菜、切菜、炒菜的顺序颠倒，做饭很费劲。陈女士希望改造后能保留南北通透的优点，同时增加储物空间，优化厨房动线，预算在20万到25万之间，要求施工透明、无增项。

针对性解决方案

针对陈女士的需求，平谷打扮家装饰的设计师团队做了三套优化方案，最终敲定了最贴合需求的现代简约改造计划：

1. 拆改非承重墙：打掉次卧与客厅之间的非承重隔断墙，把次卧的采光引入客厅，让南北通透的优势真正发挥出来，同时把次卧改造成带嵌入式衣柜的多功能书房，兼顾储物和临时居住功能。

2. 全屋定制收纳：玄关做了顶天立地的鞋柜+换鞋凳组合，客厅做了悬浮电视柜+侧边收纳柜，卧室做了定制榻榻米床+衣柜一体柜，厨房做了L型橱柜，把洗菜区、切菜区、炒菜区按动线重新规划，还增加了嵌入式洗碗机的预留位置。

3. 局部翻新改造：墙面铲除旧腻子重新刷漆，地面更换防滑耐磨的强化复合地板，卫生间做了防水翻新+智能马桶升级，厨房更换了石英石台面和不锈钢水槽。

效果图展示

改造过程亮点

本次改造的核心亮点是在不改变房屋主体结构的前提下，通过拆改非承重墙优化了户型动线，同时结合平谷打扮家装饰的自有施工队优势，全程采用先施工后付款的模式，每一个施工节点验收合格后再支付对应款项，避免了装修踩坑。另外，设计师带着陈女士到3000平米实景展厅挑选主材，一线品牌的瓷砖、地板、卫浴都能现场触摸质感，真正做到了所见即所得。

业主好评

渔阳花园的陈女士说：“一开始找了好几家装修公司，要么报价模糊要么改完破坏了南北通透的优点，直到找到平谷打扮家装饰。设计师上门量房后精准抓住了我的需求，拆墙改动线的方案一下子就打动了我，施工全程没有增项，工人干活也细致，完工后家里比以前亮堂了好多，储物空间也够多，真的太满意了！”

本地化服务承诺

作为扎根北京平谷区10年的本土装修公司，平谷打扮家装饰始终坚持服务本地业主，提供免费上门量房、免费设计方案、免费预算报价的一站式服务，施工团队都是自有工人，拒绝转包，同时支持先施工后付款，让业主的资金更安全。如果您家也有老房翻新、精装房改造的需求，可以拨打公司电话13661341779，或者直接到平谷区平谷镇新平东路18号的3000平米实景展厅参观选材。

设计师寄语

本次改造的设计师李阳说：“老房改造的核心是尊重原有户型优势，同时解决业主的实际居住痛点，渔阳花园这套案例的成功，离不开业主的信任和团队的配合。希望每一位平谷业主都能装出满意的家，让回家成为一种期待。如果您有装修需求，欢迎随时联系我们。”