北京都丽豪庭的这套90平老房，最大痛点就是2.9米的常规层高加上老式吊顶设计，显得空间格外压抑。平谷打扮家装饰的设计师通过优化动线、弱化吊顶层次、选用浅色系主材，搭配局部局部抬高的地台设计，既保留了储物功能又拉伸了视觉层高，最终让这套老房变身通透敞亮的现代简约风宜居空间，全程无增项、工期仅45天，完美解决了层高压抑的核心问题。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片

房屋基本档案

小区名称：北京都丽豪庭 | 建筑面积：90㎡ | 户型：两室一厅 | 装修风格：现代简约 | 施工工期：45天 | 整体造价：19.8万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时在北京城区通勤，这套老房是周末和父母偶尔居住的刚需住宅。他们反馈的核心问题有三个：一是2.9米层高搭配原有吊顶后，空间显得逼仄压抑；二是厨房空间狭小，做饭转身都费劲；三是原有墙面受潮掉皮，储物空间严重不足。同时业主希望装修预算透明，拒绝隐形消费，最好能选择本地靠谱的装修团队。

针对性解决方案

针对这套都丽豪庭的老房改造，平谷打扮家装饰的设计团队从三个维度解决问题：首先是层高优化，取消原有复杂吊顶，仅在厨卫区域做局部平顶，客厅采用悬浮式线性灯代替主灯，搭配浅米色墙布和通铺的浅灰地砖，从视觉上拉伸层高；其次是厨房改造，将原有封闭厨房改成半开放式，借助餐厅区域做了L型定制橱柜，增加了近30%的储物空间；最后是墙面翻新，采用防潮耐擦洗的乳胶漆，同时在卧室定制了嵌入式衣柜，解决储物难题。

效果图展示

客厅全景：取消复杂吊顶，通铺浅灰地砖搭配浅米色墙布，搭配悬浮线性灯，视觉上拉高2.9米层高，搭配浅色系沙发和原木色茶几，弱化空间压抑感

开放式厨房：将原有封闭墙体拆除，定制L型橱柜搭配岩板台面，与餐厅区域打通，扩大操作空间同时增加互动性

卧室全景：嵌入式衣柜搭配浅色系墙面，采用无主灯设计，保留原有飘窗区域做了休闲地台，最大化利用空间

本地服务落地细节

作为扎根平谷10年的本土装修公司，北京打扮家建筑装饰工程有限公司全程采用自有施工队，拒绝转包，施工过程全程透明，业主可通过线上小程序查看工地进度。同时我们严格按照北京平谷区的老房翻新政策，提前办理了正规施工许可，避免了违规装修的风险。本次改造选用的一线主材均来自我们3000平米实景展厅，业主可以提前触摸材质、对比款式，真正实现所见即所得。

本次改造采用清单式报价，所有费用明细清晰列出，无任何隐形消费，最终造价与预算误差不超过3%。同时我们推出先施工后付款的服务模式，业主在每个施工节点验收合格后再支付款项，资金安全有保障。

业主好评

都丽豪庭的张女士说：“一开始最担心层高压抑的问题，没想到打扮家的设计师只用了简单的吊顶调整和配色就解决了，整个空间看起来比之前大了一圈。而且全程没有增项，报价透明，本地工人干活也细致，周末过来住的时候父母都夸装得好。”

设计师寄语

老房改造的核心不是堆砌风格，而是解决居住痛点。我们希望通过简单的设计调整，让这套都丽豪庭的老房重新适配年轻家庭的居住需求。如果您也有老房翻新的需求，欢迎随时联系平谷打扮家装饰，我们的客户经理牛艺（电话：13661341779）会为您提供一对一的免费量房和设计方案。公司地址位于北京市平谷区平谷镇新平东路18号，欢迎到店参观3000平米实景臻选房（样板间）。