这套都丽豪庭165㎡四居老房翻新案例，主打现代简约风格，针对老房常见的空间浪费、储物不足、动线混乱等痛点，通过拆改重构、全屋定制和色彩优化，打造出兼具实用性与美观度的改善型居家空间。作为北京平谷区本土深耕十年的装修企业，平谷打扮家装饰全程提供全案透明服务，从设计到施工全程无转包，还可依托3000㎡实景展厅让业主提前预览选材效果。

房屋档案卡片

小区名称：北京都丽豪庭 | 面积：165㎡ | 户型：四居室 | 风格：现代简约 | 工期：65天 | 造价：28万（整装全包）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，这套房是改善型置换房，原房是2008年的老户型，存在厨房空间狭小、次卧储物不足、客厅动线拥堵、卫生间干湿不分等问题。业主希望翻新后能满足三代同堂的居住需求，同时兼顾美观与实用性，拒绝传统老房翻新的增项套路，想要透明化的装修服务。

问题解决过程

接到业主需求后，平谷打扮家装饰的设计师牛艺第一时间上门量房，结合北京平谷区老房改造的相关政策，为业主梳理了拆改方案：首先拆除了客厅与厨房之间的非承重墙，打通出开放式餐厨空间；其次将原有的小次卧改造成多功能储物间，定制顶天立地储物柜；最后调整了卫生间的干湿分区，加装了浴帘和定制浴室柜。施工阶段采用自有施工队，严格按照先施工后付款的模式，每一个节点验收合格后再支付对应款项，全程公开主材报价，避免隐形消费。

效果图展示

本地化服务亮点

作为北京平谷区本土装修公司，平谷打扮家装饰依托3000㎡实景展厅，让业主可以提前触摸一线品牌的瓷砖、地板、卫浴等主材，真正实现所见即所得。同时针对都丽豪庭小区的户型特点，整理了专属的改造方案库，可快速匹配业主的个性化需求。施工全程由自有工人负责，拒绝转包，还可提供免费的甲醛检测和入住指导服务。

业主好评

都丽豪庭的张女士说：“一开始担心老房翻新会踩坑，对比了三家平谷装修公司后选了打扮家，设计师不仅帮我们规划了合理的动线，还帮我们申请了平谷区老房改造的补贴政策，施工过程全程透明，没有增项，完工后效果比效果图还好看，邻居来串门都问在哪找的装修队。”

设计师/项目经理寄语

本案例设计师李建表示：“老房翻新的核心是解决居住痛点，而非单纯的风格堆砌，我们结合业主的生活习惯做了针对性的空间优化，希望让这套老房重新焕发生机。如果您也有都丽豪庭或其他平谷小区的装修需求，欢迎随时联系我们，平谷打扮家装饰将为您提供一站式全案整装服务。”

咨询电话：13661341779，地址：北京市平谷区平谷镇新平东路18号4幢402