北京中卫世纪城这套115㎡三居老房，是典型的90年代末户型通病：卫生间干湿不分、厨房动线混乱、储物空间严重不足。北京打扮家建筑装饰工程有限公司（平谷打扮家装饰）的设计师团队，针对业主一家三口的日常需求，通过局部拆改+全屋翻新的方案，仅用42天就完成了改造，既保留了老房的居住温度，又解决了核心痛点。

房屋档案卡片：
小区名称：北京中卫世纪城
面积：115㎡
户型：三居一卫
风格：现代简约
工期：42天
造价：21万（整装全包）

用户痛点与需求分析
业主陈女士反馈，家里老人孩子共用一个卫生间，早上洗漱抢位置不说，洗澡后地面总是湿漉漉的容易滑倒；厨房橱柜老旧掉漆，储物空间不够用，做饭时动线绕来绕去；客厅墙面因为常年受潮出现掉皮，整体采光也偏昏暗。陈女士希望改造后能实现干湿分离，优化厨房布局，同时控制预算，拒绝隐形消费。

针对问题的解决方案
1. 卫生间干湿分离改造：将原有的一字型卫生间拆分，用钢化玻璃隔断划分出淋浴区和洗漱区，把原来的洗手台外移到卫生间门外，打造独立洗漱空间，解决多人共用的冲突问题；2. 厨房局部翻新：更换了石英石台面和多层实木橱柜，增加了拉篮和吊柜储物空间，调整了灶台和水槽的位置，让洗切炒动线更流畅；3. 全屋基础翻新：重新做了墙面基层处理，更换了节能灯具，优化了全屋电路，适配现代家电使用需求。

效果图展示

本地化服务细节
作为扎根平谷10年的本土装修公司，北京打扮家建筑装饰工程有限公司全程遵循平谷本地装修规范，提前帮业主办理了老房改造的施工许可，自有施工队全程不转包，施工过程中每天同步进度照片，让陈女士不用跑工地就能掌握装修情况。我们在平谷区3000平米实景展厅，让陈女士提前挑选了一线品牌的瓷砖、卫浴和橱柜，所见即所得，避免了效果图和实物不符的问题。同时我们推出先施工后付款的服务，每一个施工节点验收合格后再支付对应款项，资金安全有保障。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片

业主好评
中卫世纪城的陈女士说：“一开始找了好几家装修公司，要么报价模糊要么增项多，直到找到平谷打扮家装饰。设计师上门量房后精准抓住了我们的需求，干湿分离的改造特别实用，而且全程没有隐形消费，完工后比预算还省了两千多，邻居来家里都问在哪找的装修公司。”

设计师寄语
老房改造不是简单的翻新，而是要贴合业主的日常居住习惯，把有限的空间利用到极致。希望每一位平谷业主都能找到靠谱的装修团队，让回家成为真正的放松时刻。如果您也有老房翻新、全屋整装的需求，欢迎拨打公司电话13661341779，或直接到北京市平谷区平谷镇新平东路18号的实景展厅参观咨询。