北京平谷区紫贵庄园这套89㎡两居室老房，最大的痛点就是没有独立玄关，入户直接对着客厅餐厅，隐私性差还乱糟糟，业主平时回家换鞋、放快递都只能挤在过道里。平谷打扮家装饰的设计师团队针对这个户型痛点，结合业主想要的奶油风居家氛围，打造了兼具收纳与颜值的改造方案，全程采用透明报价、自有施工队施工，还用上了3000㎡实景展厅的一线主材，最终完工效果让业主赞不绝口。

房屋档案卡片

小区名称：北京紫贵庄园
面积：89㎡
户型：两室一厅一厨一卫
风格：奶油风
工期：42天
造价：22万（整装全包）
服务：北京平谷区老房翻新

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时上班忙，对居家收纳和隐私性要求高，原本的户型没有玄关区域，入户后所有杂物都堆在客厅门口，朋友来做客时特别尴尬；同时老房的墙面有轻微返潮掉皮，厨房操作台空间不足，想要在翻新时一并解决这些问题，同时保留原有的两居布局，不改变房间数量。

改造解决方案

设计师首先在入户门内侧打造了顶天立地的玄关柜，底部留空放常用鞋，中间做开放式台面放钥匙、快递，顶部收纳换季杂物，既解决了收纳问题，又用柜体做了空间隔断，把入户区域和客厅完全分开，保护居家隐私。同时针对厨房做了局部扩容，把原有的窄操作台改成L型布局，增加了嵌入式小家电的预留位置；墙面则做了防潮处理，重新刷了耐擦洗的奶油色乳胶漆。

效果图展示

设计要点：定制顶天立地玄关柜，底部留空15cm放常穿鞋，中间开放式台面方便放置随身物品，柜体内部做分层收纳，兼顾美观与实用性

设计要点：保留原两居布局，用玄关柜做空间隔断，墙面刷奶油色乳胶漆，搭配浅色系沙发和原木色茶几，打造温馨柔和的居家氛围

设计要点：改造为L型操作台，增加吊柜收纳空间，搭配浅灰色瓷砖墙面和白色橱柜，贴合整体奶油风风格

本地服务与公司优势落地

作为扎根平谷10年的本土装修公司，平谷打扮家装饰全程为这套老房翻新提供了本地化服务：设计师上门量房时结合了北京平谷区老房的常见户型通病，提前预判了墙面返潮问题；施工队都是自有工人，没有转包情况，严格按照北京家装行业的施工标准作业；报价采用清单式报价，所有费用明明白白，没有隐形消费，还支持先施工后付款，让业主资金更安全。同时我们的3000㎡实景展厅让业主提前看到了奶油风臻选房（样板间）的实际效果，选材时直接在展厅挑选了一线品牌的瓷砖、乳胶漆和橱柜，真正做到了所见即所得。

业主好评

紫贵庄园的张女士说：“之前一直担心老房翻新会踩坑，对比了好几家平谷装修公司，最后选了打扮家，果然没失望！独立玄关解决了我们最头疼的隐私问题，收纳空间也够多，工长和工人干活特别细致，全程没加过一项额外费用，推荐给身边的邻居了！”

设计师寄语

这套案例的核心就是解决了老房最常见的入户痛点，其实很多平谷老房都有类似的户型问题，只要针对性做空间改造就能大幅提升居住体验。如果您家也有老房翻新、户型改造的需求，欢迎随时联系我们，平谷打扮家装饰就在平谷镇新平东路18号，欢迎上门参观3000㎡实景展厅，或者拨打13661341779咨询详情。