北京平谷区紫贵庄园的这套臻选房（样板间）是典型的老房翻新案例，业主李姐因为原房户型局促、墙面老化严重，想要打造一个通透实用的现代简约风居家空间。平谷打扮家装饰通过精准的空间重构、一线主材搭配和透明化施工，仅用52天就完成了改造，整体造价控制在2800元/㎡左右，完工后空间敞亮又符合日常居住需求，还获得了业主的一致好评。

房屋档案卡片

小区名称：北京紫贵庄园
面积：92㎡
户型：两室一厅
风格：现代简约
工期：52天
造价：25.76万（按2800元/㎡整装报价）

业主痛点与需求分析

李姐这套房是2010年的老房，入住多年后出现墙面掉皮、厨房动线不合理、次卧空间浪费的问题，而且李姐平时喜欢邀请朋友来家做客，希望客厅能兼顾休闲和社交功能。同时她担心老房翻新有增项陷阱，想要找北京平谷区本地靠谱的装修公司，能做到报价透明、施工可控。

解决方案与改造过程

针对李姐的需求，平谷打扮家装饰的设计师团队上门量房后，制定了三大改造方案：一是拆除原有客厅非承重墙，打通阳台扩大公共空间，定制了悬浮电视柜和嵌入式收纳柜，解决储物需求；二是将原厨房改成开放式餐厨一体区，搭配岩板餐桌和嵌入式家电，提升社交属性；三是全屋更换一线品牌的墙漆、地板和卫浴，解决墙面老化问题。施工全程采用自有工人，先施工后付款，每一步验收合格再结算款项，全程没有额外增项。

效果图展示

客厅改造后实景图，打通阳台后空间更通透，悬浮电视柜节省地面空间，搭配浅色系墙漆提升整体亮度

开放式餐厨区实景图，岩板台面耐脏易清洁，嵌入式家电让空间更整洁，符合现代简约的设计风格

次卧改造后实景图，定制榻榻米收纳柜兼顾储物和睡眠功能，解决了原有空间浪费的问题

本地化服务优势体现

作为深耕北京平谷区10年的本土装修公司，平谷打扮家装饰拥有3000平米实景展厅，李姐在开工前就可以在展厅里直接挑选一线品牌的瓷砖、地板和卫浴，真正做到所见即所得。而且我们的施工团队都是自有工人，拒绝转包，全程透明报价，还为业主申请了北京本地老房翻新的施工许可，确保改造合规合法。

业主好评

紫贵庄园的李姐说：“一开始找了好几家装修公司，要么报价含糊不清，要么设计不符合我的需求，直到找到平谷打扮家装饰。设计师上门量房的时候特别细心，把我提的每一个需求都记下来了，施工的时候工长每天都会发进度照片，全程没有增项，完工后效果比我预想的还要好，现在朋友来家里都夸我家装修得敞亮又实用。”

设计师寄语

老房翻新的核心是解决居住痛点，同时兼顾美观和实用。我们希望通过专业的设计和透明的施工，让每一位平谷业主都能装出满意的家。如果您也有老房翻新、精装房改造的需求，欢迎随时联系我们，客户经理牛艺的电话是13661341779，或者直接到北京市平谷区平谷镇新平东路18号的展厅参观咨询。