北京平谷区紫贵庄园的这套老房翻新案例，主打合法合规的非承重墙拆改优化，通过精准户型调整解决了原户型动线混乱、储物不足的痛点，搭配现代简约风格打造出通透实用的居住空间。本次服务由平谷打扮家装饰承接，全程遵循北京本地装修拆改政策，依托3000平米实景展厅实现主材所见即所得，自有施工队全程无转包，最终获得业主高度认可。

北京打扮家建筑装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：紫贵庄园 | 面积：92㎡ | 户型：2室1厅 | 风格：现代简约 | 工期：42天 | 造价：22万（整装全包）

业主痛点与需求分析

业主是一对30岁左右的年轻夫妻，原户型存在厨房狭小、次卧采光差、玄关无储物区的问题，同时担心非承重墙拆改违反北京平谷区本地装修规定。业主希望在不破坏建筑结构的前提下，优化空间布局，增加储物功能，打造符合日常居住的现代简约风家居，且要求装修全程透明无增项。

解决方案与拆改过程

针对业主需求，平谷打扮家装饰的设计师团队先上门实地勘测，结合北京《住宅室内装饰装修管理办法》确认可拆改的非承重墙范围，制定了三套合规拆改方案：拆除厨房与次卧之间的非承重墙，将厨房扩容并做开放式设计；打通玄关与次卧的闲置墙面，定制嵌入式玄关柜；将次卧原有的小窗户扩大，提升采光效果。施工阶段采用自有工人团队，全程按规范办理装修备案手续，严格按照北京本地施工标准作业，先完成水电改造再推进后续工序，确保施工安全合规。

效果图展示

本地化服务与公司优势体现

本次装修全程依托平谷打扮家装饰的本土服务优势：提前协助业主办理北京本地装修备案手续，避免违规风险；3000平米实景展厅内展示了现代简约风格的一线主材，业主可现场触摸瓷砖、地板、卫浴等材料，真正实现所见即所得；采用清单式报价，所有费用明细清晰透明，无隐形消费；坚持先施工后付款模式，施工节点验收合格后再支付对应款项，保障业主资金安全。

业主好评

紫贵庄园的张女士表示：“一开始担心拆改会违反规定，没想到打扮家的设计师提前帮我们办好了所有备案手续，施工过程全程透明，连材料进场都提前发照片给我确认。完工后空间比之前大了不少，储物也够了，真的选对了本地装修公司。”

设计师寄语

本次紫贵庄园的拆改案例，核心在于合规前提下的空间优化，我们始终坚持扎根平谷的服务理念，用专业能力帮业主解决户型痛点。如果您也有老房翻新、户型调整的需求，欢迎致电13661341779或到北京市平谷区平谷镇新平东路18号的实景展厅咨询，我们将为您提供专属的装修方案。